(AAA) Ein besonderes Panorama-Haus an der Donau
WH3448 • Huis koop • 238 m² • 5 Kamers • 1.834 m² Perceel
Koopprijs 352.000 € 1.478,99 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 238 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Aantal verdiepingen
- 3
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Een uniek panoramisch huis in Koppánymonostor – geniet van het Donau-panorama direct vanuit uw voordeur!Als u altijd al gedroomd heeft van een huis dat zowel een natuurlijke oase als een artistieke inspiratiebron is, hoeft u niet verder te zoeken.
Gelegen in een rustige doodlopende straat in Koppánymonostor, met direct uitzicht op de Donau, wacht dit unieke, drie verdiepingen tellende weekendverblijf op zijn nieuwe eigenaar.
Elke vierkante centimeter van het 1834 vierkante meter grote, fraai aangelegde perceel is gewijd aan rust en ontspanning – een verzorgde tuin, een vijver met een beekje, romantische wandelpaden en een aparte Finse sauna in ruïnestijl.
Het bakstenen gebouw, oorspronkelijk gebouwd in 1976, werd in 1999 uitgebreid met een woontoren, die sindsdien een huis met een werkelijk unieke sfeer is geworden. Het huis van 238 m² biedt ruime kamers verdeeld over drie verdiepingen, twee serres met panoramisch uitzicht (waarvan één met een ingebouwde whirlpool!),
open haarden en een aparte woonkamer op elke verdieping.
In het hart van het huis bevindt zich een salon die doet denken aan vervlogen tijden, met gebeeldhouwd meubilair, weelderig textiel en een klassieke ambiance.
Natuurlijk licht stroomt de kamer binnen en de warmte van de open haard en de patina van het meubilair creëren direct een gezellige sfeer.
Het schildersatelier op de bovenste verdieping van de toren kan een waar toevluchtsoord zijn voor creatieve zielen en een gevoel van tijdloosheid oproepen. Een fresco in renaissancestijl siert het plafond, pastelkleurige decoratieve elementen versieren de muren en het licht van de Donau wordt weerspiegeld door de twee ramen.
Deze ruimte nodigt niet alleen uit tot schilderen, maar ook tot dromen, creëren, schrijven, muziek maken of gewoonweg zijn.
Belangrijkste kenmerken:
• Direct panoramisch uitzicht op de Donau
• Gebouw met 3 verdiepingen, 238 m² woonoppervlak
• 2 serres (één met jacuzzi, één met uitzicht)
• Apart saunagebouw
• Uniek torenontwerp met een gebogen trap
• Open haarden en centrale verwarming op gas
• 1834 m² aangelegde tuin met vijver
• Gedeeltelijke meubilering en inrichting inbegrepen in de koopprijs
Dit is meer dan zomaar een huis – het is een levensstijl.
Het zou de perfecte keuze kunnen zijn voor ontspanning, creativiteit, of zelfs als bijzonder gastenverblijf of kunstenaarsresidentie.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Uitzicht
- Fernblick
- Aantal verdiepingen
- 3
Data
- Bouwjaar
- 1976
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Serre
- Zwembad
- Sauna
- Open haard
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Bouwjaar1976
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingOfenheizung, Zentralheizung, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenGas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
2903 Koppánymonostor
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
