(AAA) Renoviertes Haus in ruhiger, harmonischer Umgebung
FB0114 • Huis koop • 120 m² • 4 Kamers • 1.500 m² Perceel
Koopprijs 136.500 € 1.137,50 €/m²
- Type woning
- Einfamilienhaus
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
Deze smaakvol ingerichte, energiezuinige en direct bewoonbare woning is nu te koop.Het huis is volledig gerenoveerd, alle leidingen en elektrische installaties zijn vervangen en de gevel is geïsoleerd, waardoor het verwarmingssysteem is geoptimaliseerd. Een gecombineerd koel-, verwarmings- en airconditioningssysteem zorgt voor een comfortabele temperatuur, eenvoudig en voordelig.
De rustige zijstraat en het grote perceel van 1500 vierkante meter garanderen rust en privacy.
De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter, is gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers en een woonkamer. De badkamer en het toilet zijn apart.
Parkeren is mogelijk in de privégarage. De woning is uitstekend thermisch geïsoleerd, met 10 cm isolatie in de gevel. Deze volledig gerenoveerde woning is een ideale keuze als u op zoek bent naar een rustig huis in een gewilde buurt.
Belangrijkste kenmerken:
- 120 m² woonoppervlak, 3 kamers, woonkamer
- Volledig gerenoveerd, alle leidingen vernieuwd
- Geïsoleerde gevel, energiezuinige oplossingen
- Verwarmingsgeoptimaliseerde airconditioning
- Rustige zijstraat, groot perceel
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Einfamilienhaus
Ruimtes
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Wanne, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 1
- Terrassen
- 1
- Gasten-wc
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Kwaliteit voorzieningen
- Gehoben
- Staat
- Vollständig renoviert
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 3 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectVollständig renoviert
- Type verwarmingKlimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro
Ligging en bereikbaarheid
8868 Letenye
Letenye ligt in de provincie Zala in het zuidwesten van Hongarije, vlak bij de Kroatische grens. De aantrekkingskracht op toeristen ligt vooral in de combinatie van een rustige dorpssfeer, weelderige natuur en een uitstekende locatie voor excursies: Letenye is een ideaal vertrekpunt om de grensregio van Hongarije, Kroatië en Slovenië te verkennen.
De omgeving wordt gekenmerkt door rivierlandschappen en glooiende groene heuvels, perfect voor ontspannen autoritten door het platteland, natuurfotografie of fietstochten. De nabijheid van de rivier de Mura en natuurreservaten is bijzonder aantrekkelijk – ideaal voor wie Hongarije buiten de gebaande toeristische paden wil ontdekken. Wijn- en culinaire liefhebbers vinden in de regio ook interessante bestemmingen (bijvoorbeeld kleine wijngaarden in de omgeving).
Dankzij de ligging direct aan een van de belangrijkste transportroutes is Letenye ook een uitstekende tussenstop op reis naar Kroatië of een ideale uitvalsbasis voor dagtochten in de regio.
``` Afstanden (ongeveer)
Letenye → Wenen: ca. 30 minuten 346 km (weg)
Letenye → Boedapest: ca. 30 minuten 232-240 km (weg)
Letenye → Keszthely (Balaton): ca. 74-75 km (weg)
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
