(AAA) Familienpension in der Nähe des Thermalbads
BI9170 • Huis koop • 245 m² • 9 Kamers • 2.500 m² Perceel
Koopprijs 302.000 € 1.232,65 €/m²
- Type woning
- Apartmenthaus
- Woonoppervlak
- 245 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
Objectomschrijving
In het hart van Kehidakustány, vlakbij het bekende thermale bad, bied ik een pand te koop aan dat momenteel als pension in gebruik is!Deze vrijstaande woning met twee verdiepingen heeft een woonoppervlakte van 265 m². Het aangrenzende perceel van 2.521 m² beschikt over een kleine vijver, is prachtig aangelegd en aan het einde van de tuin staan majestueuze oude bomen.
Het pension draait momenteel succesvol en geniet een trouwe klantenkring, wat de familie een vast inkomen oplevert.
Op de begane grond van het hoofdgebouw bevindt zich een ruime, overdekte lounge met een bar en een tv-hoek.
Een uniek kenmerk van dit pand is de voormalige waterput, die zich boven de begane grond bevindt en zorgvuldig is afgedekt.
Deze put dient tevens als decoratief element in de gemeenschappelijke ruimte.
Vanuit de put is een pomp aanwezig voor de irrigatie van de tuin. Het hoofdgebouw omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een bijkeuken en een hal.
... Vanuit hier heeft u toegang tot de bovenverdieping. Hier vindt u drie aparte appartementen, elk met een eigen badkamer, waarvan twee met een balkon.
Het hoofdgebouw biedt in totaal plaats aan zes personen.
Daarnaast zijn er twee naast elkaar gelegen appartementen met binnenplaats gebouwd, elk met een eigen toegang tot de tuin, die comfortabel plaats bieden aan maximaal acht extra gasten.
Het gebouw is opgetrokken uit B30-bakstenen en heeft een pannendak.
De vloerverwarming wordt gevoed door een gasboiler. Er is ook een open haard en elk appartement is voorzien van airconditioning.
Er zijn drie stopcontacten van 20 ampère beschikbaar.
Er zijn zes parkeerplaatsen beschikbaar voor het gezin en hun gasten.
Kehidakustány is een van de populairste toeristische bestemmingen in Transdanubië. De thermale baden zijn het hele jaar door geopend. Wie liever in koeler water vertoeft, kan in slechts 20 minuten het Balatonmeer in Keszthely bereiken.
Een ideale investering voor gezinnen met meerdere generaties en ambitieuze restaurateurs.
Maar het is ook een geweldige plek voor kunst-, therapie- en recreatiekampen voor zowel kinderen als volwassenen.
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Apartmenthaus
- Aantal verdiepingen
- 2
Ruimtes
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Keuken
- Einbauküche, Offene Küche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Balkons
- 2
- Gasten-wc
- Open haard
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Gepflegt
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 6 x Außenstellplatz
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectGepflegt
- Type verwarmingFußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas, Holz
Ligging en bereikbaarheid
8784 Kehidakustány
Kehidakustány staat bekend om het Kehida Termál thermale bad en avonturenbad: een ruim thermaal resort met binnen- en buitenzwembaden, glijbanen en een saunacomplex – ideaal voor wellness, gezinnen en zwemmen het hele jaar door.
In de stad bevindt zich het Deák Ferenc Museum, gewijd aan de "Wijze der Volkeren" – een klein, sfeervol museum in een historische omgeving.
kehidakustany.hu
Afstanden (met de auto, ca.)
Keszthely (Balatonmeer): ~21 km / ~25 min (via Zalaapáti/Zalacsány).
Budapest: ~205 km / ~2-2,5 uur via de M7.
Wenen: ~185–190 km / ~2,5–3 uur (A3 → grensovergang, rijd verder richting Sárvár/Zala).
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!www.immocenter-ungarn.com
