(AAA) Neuwertiger Bungalow & 2 Apartments im Thermalbad Nähe Balaton
KK056 • Huis koop • 142 m² • 4 Kamers • 700 m² Perceel
Koopprijs 231.000 € 1.626,76 €/m²
- Type woning
- Bungalow
- Woonoppervlak
- 142 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
Objectomschrijving
In Kehidakustány, vlakbij de thermale baden, staat een goed onderhouden, hoogwaardige gezinswoning te koop.Het huis is gebouwd voor eigen gebruik, maar is onbewoond gebleven en is sindsdien als privéwoning gebruikt.
De bouw werd begeleid door de eigenaar, die tevens de verantwoordelijke projectleider was.
- Muren: 38 cm Porotherm isolatie + externe thermische isolatie
- Ramen: PVC, met rolluiken en horren
- Verwarming: Radiatoren, turboketel + 100 liter warmwaterboiler
- 3 aparte appartementen, elk met eigen thermostaat
- Drempelvrije toegang, geen drempels of trappen
- Airconditioning in elk appartement (koeling/verwarming)
- Kabel- en satelliet-tv in elke kamer – gratis tv
- Zonnepanelen – GEEN ELEKTRICITEITSKOSTEN!
Indeling:
Appartement 1: 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, eetkamer, terras
Appartementen 2-3: woonkeuken, badkamer, terras
Ideaal om zelf te wonen en te verhuren.
Perceel: 700 m², betegelde binnenplaats, gazon, fraaie kalkstenen schutting, heg.
Woonoppervlakte: 115 m²
Direct te betrekken – een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning!
Voorzieningen
VolledigPlattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Bungalow
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Dusche, Fenster
Voorzieningen
- Terrassen
- 2
- Bijwoning
- Geschikt voor senioren
- Airconditioning
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Staat
- Neuwertig
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 2 x Außenstellplatz
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Bouwkundige staat en energie
- Staat van het objectNeuwertig
- Type verwarmingZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Belangrijkste energiebronnenElektro, Gas
Ligging en bereikbaarheid
8784 Kehidakustány
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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