(AAA) Neuwertiger Bungalow & 2 Apartments im Thermalbad Nähe Balaton
KK056 • Casa compra • 142 m² • 4 Habitaciones • 700 m² Parcela
Precio de compra 231.000 € 1.626,76 €/m²
- Tipo de casa
- Bungalow
- Superficie habitable
- 142 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
Descripción del inmueble
En Kehidakustány, cerca de los baños termales, se vende una casa familiar de alta calidad y bien mantenida.La casa fue construida para uso personal del propietario, pero ha permanecido desocupada y se ha utilizado como residencia privada.
La construcción fue supervisada por el propietario, quien también actuó como jefe de obra.
- Paredes: Aislamiento Porotherm de 38 cm + aislamiento térmico exterior
- Ventanas: PVC, con persianas y mosquiteras
- Calefacción: Radiadores, caldera turbo + acumulador de agua caliente de 100 litros
- 3 apartamentos independientes, cada uno con su propio termostato
- Acceso sin barreras, sin umbrales ni escaleras
- Aire acondicionado en todos los apartamentos (frío/calor)
- Televisión por cable y satélite en todas las habitaciones (TV gratuita)
- Paneles solares: ¡SIN GASTOS DE ELECTRICIDAD!
Distribución:
Apartamento 1: 2 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, terraza
Apartamentos 2 y 3: cocina-comedor, baño, terraza
Ideal para vivir y alquilar.
Propiedad: 700 m², patio pavimentado, césped, atractiva valla de piedra caliza, seto.
Superficie habitable: 115 m²
¡Entrada inmediata! Una vivienda cómoda, bien cuidada y energéticamente eficiente.
Equipamiento
CompletamentePlanos
Obtenga una visión clara de la distribución.
Estructura del edificio
- Tipo de casa
- Bungalow
Habitaciones
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cocina
- Einbauküche
- Baño
- Dusche, Fenster
Equipamiento
- Terrazas
- 2
- Apartamento anexo
- Apto para mayores
- Aire acondicionado
Mobiliario y otros
- Amueblado
- Parcialmente amueblado
Estado y calidad
- Estado
- Neuwertig
- Pavimento
- Fliesen, Parkett
Otros
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Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf
Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair
Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
Resumen de costes
Plazas de aparcamiento
- Número de plazas de aparcamiento
- 2 x Außenstellplatz
Comisión
- Con comisión
- Comisión
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Construcción y energía
- Estado del inmuebleNeuwertig
- Tipo de calefacciónZentralheizung, Klimagerät, Radiatoren
- Fuentes de energía principalesElektro, Gas
Ubicación y accesibilidad
8784 Kehidakustány
Trayecto al trabajo
Observación
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Otros
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