(AAA) Einfamilienhaus am Ufer des Szölnök-Streifens
RV022 • Huis koop • 110 m² • 4 Kamers • 2.700 m² Perceel
Koopprijs 154.000 € 1.400,00 €/m²
- Type woning
- Landhaus
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
Objectomschrijving
NATIONAAL PARK ŐRSÉGI FelsőszölnökVrijstaande woning te koop AAN DE OEVER VAN DE SZÖLNÖK-STREEK
Een gezinswoning van 110 m² op een perceel van 2700 m² staat te koop in het pittoreske Felsőszölnök, gelegen in het Nationaal Park Őrségi, in het hart van de regio Vendvidék.
Felsőszölnök ligt aan de Hongaars-Oostenrijks-Sloveense grens. Het is de meest westelijke nederzetting van Hongarije, op slechts 5 km van de Oostenrijkse en 3 km van de Sloveense grens.
De woning is gelegen in het centrum van de nederzetting, aan een rustig straatje naast de Szölnök-beek.
De binnenplaats is deels geplaveid met kinderkopjes, deels bedekt met gazon en versierd met een zorgvuldig onderhouden bloementuin en een prachtige magnoliaboom. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de garage voor één auto, de zomerkeuken, extra ruimtes voor de dieren, een houtopslag, twee grote kelders en een werkplaats (met Pruisisch gewelf).
Het gebouw is toegankelijk via een gezellige wintertuin op het zuidwesten.
De woonkamer op de begane grond is verdeeld in drie kamers: een hal, een keuken, een eetkamer, een badkamer, een toilet en een pantry. De grote keuken komt uit op de ruime eetkamer met uitzicht op de tuin, de perfecte setting voor grote familiediners en bijeenkomsten. De panoramische woonkamer op de bovenverdieping, met uitzicht op de bergen, bestaat uit een grotere hal en een kamer die kan dienen als een apart klein koninkrijk voor alle leeftijden.
Op de begane grond zijn dubbelwandige, geïsoleerde ramen en deuren met luiken en horren geplaatst. Het gebouw wordt verwarmd door een gasketel (met een aparte gastank) en een gemengde brandstofketel.
De schuur achter het huis op de binnenplaats werd vroeger gebruikt als opslagruimte voor landbouwmachines en tractoren en is door zijn grootte multifunctioneel.
De elektriciteitsaansluiting van de woning is 3 x 16 A.
Ik beveel de woning aan als een uitstekende mogelijkheid voor iedereen die geïnteresseerd is in zelfvoorzienende landbouw of veeteelt, of die even wil ontsnappen aan de drukte van de stad. De ongeëvenaarde schoonheid van het landschap biedt in elk seizoen nieuwe wonderen.
Plattegronden
Krijg een nauwkeurig overzicht van de indeling.
Gebouwstructuur
- Type woning
- Landhaus
Oppervlakken
- Nuttig oppervlak ca.
- 150 m²
Ruimtes
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Einbauküche
- Badkamer
- Wanne
Voorzieningen
- Gasten-wc
- Geschikt voor senioren
- Kelder
- —
Meubilering en overig
- Gemeubileerd
- Gedeeltelijk gemeubileerd
Staat en kwaliteit
- Vloerbedekking
- Fliesen, Parkett
Overig
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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Kostenoverzicht
Parkeerplaatsen
- Aantal parkeerplaatsen
- 1 x Garage
Courtage
- Courtageplichtig
- Courtage
- 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Ligging en bereikbaarheid
9985 Felsőszölnök
Route naar werk
Opmerking
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Overig
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