Türje: (ABA) Wijngaardhuis op een rustige locatie

Vakantiehuis

ja

2,42% van de aankoopprijs inclusief btw

1

volledig onderkelderd

Rustige omgeving

Deels gemeubileerd

Uitzicht op zee

Eenvoudig

Steen

Goed onderhouden

Kachelverwarming

hout

Goed onderhouden vakantiehuis met één kamer

De woning van 35 m² heeft drie kamers (de extra kamer is een berging met een aparte ingang, die indien nodig kan worden omgebouwd tot badkamer).

Het perceel bij het tuinhuis (een bijgebouw volgens de plattegrond) is 2496 m² groot en ideaal voor tuinieren, landbouw en veeteelt.

Er staan diverse druivensoorten (Muscatel, Zengő, Medok, Néró, wijndruiven, Kékfrankos, etc.) en fruitbomen zoals walnoot, kweepeer, peer en pruim.

Het dak is bedekt met dakpannen en verkeert in uitstekende staat.

Het dak is 20 jaar geleden gerenoveerd met een foliebekleding.

Aansluiting voor elektriciteit aanwezig (1 A). (16 Ah, uitbreidbaar tot 32 Ah indien nodig)

Helaas is er nog geen wateraansluiting in dit gebied, maar een geboorde put kan de watervoorziening garanderen.

De verwarming wordt momenteel verzorgd door een kachel, maar indien nodig kunt u ook een airconditioner met verwarmings- en koelfunctie installeren.

Voor de afvoer van afvalwater moet een afgesloten ondergrondse tank worden geplaatst, maar er is ook een composttoilet op het erf.

Advertentie vereist

Goed bereikbaar met de auto in de winter en de zomer (behalve bij een sneeuwdek van 50 cm of meer).

Aangename, rustige, groene omgeving met frisse berglucht.

Türje is een charmant dorpje in de provincie Zala, in het westen van Hongarije, pittoresk gelegen in de groene Zala-vallei. De regio staat bekend om zijn glooiende heuvels, wijngaarden, bossen en kleine, traditionele dorpjes en wordt beschouwd als een van de meest idyllische landschappen in West-Hongarije.

Een bijzonder hoogtepunt van Türje is het historische Premonstratenzerklooster van Türje, een indrukwekkend middeleeuws kloostercomplex. De romaanse kerk en het klooster behoren tot de belangrijkste historische gebouwen in de regio en geven het dorp een bijzondere culturele sfeer.

De omgeving van Türje nodigt bezoekers uit tot lange wandelingen, trektochten en fietstochten door de rustige heuvels. Tegelijkertijd profiteren bezoekers van de nabijheid van verschillende bekende kuuroorden en thermale baden in de regio. Het beroemde Balatonmeer ligt ook op korte rijafstand en biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals zwemmen, zeilen en dineren.

Türje combineert zo natuur, geschiedenis en landelijke rust op een bijzonder aangename manier, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en uitstapjes in West-Hongarije.

Türje 📍 Afstanden

Naar Wenen: ca. 180 km (reistijd ca. 2-2,5 uur)

Naar Boedapest: ca. 210 km (reistijd ca. 2 uur)

Naar Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 35 km (reistijd ca. 30-35 minuten)

Türje combineert historische bezienswaardigheden, prachtige natuur en de nabijheid van het Balatonmeer – een ideale combinatie voor bezoekers, natuurliefhebbers en iedereen die het authentieke Hongarije wil ervaren.

Heeft u een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen?

Vooral in het buitenland kunnen er opgeblazen prijzen of verborgen gebreken voorkomen. Onze bouwkundig expert inspecteert de woning vóór de aankoop en helpt u risico's te vermijden.

Want, volgens het principe "verkocht zoals gezien", zijn latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven.

Op verzoek omvatten onze aanvullende diensten bij het afsluiten van een zoekovereenkomst:

- Zoekprofiel & suggesties voor geschikte woningen
- Gezamenlijke bezichtigingen
- Staat- en risicobeoordeling
- Begeleiding tijdens het aankoopproces

Inbegrepen in de commissie:

- Controle kadaster (hypotheken & eigendom)
- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat/notaris
- Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Overdracht van elektriciteit, water, gas, afvalverwerking, etc.

- Beheer van de woning op verzoek gedurende het eerste jaar

Let op:

De beschrijving van de woning is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid van deze informatie.

Wilt u uw woning professioneel in de markt zetten in Duitsland of Hongarije?

Neem dan contact met ons op!

Meer dan 200.000 potentiële kopers wachten al op uw bod.

Houd er rekening mee dat de details van de woning mogelijk zijn gegenereerd of aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Essentiële kenmerken zijn echter niet gewijzigd.

Als koper betaalt u 2,42% inclusief Hongaarse btw over deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com