Látrány: Vrijstaande woning met meerdere verdiepingen in een rustige, kindvriendelijke buurt.

Meergezinswoning

3

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

12

11

2

ja

ja

Bergruimte

Rustige omgeving

3 x Garage

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Radiators

Gas

B Home biedt een vrijstaande woning met meerdere verdiepingen te koop aan in een rustige doodlopende straat in Látrány, op slechts 5 km van het Balatonmeer!

Het perceel is verdeeld in meerdere kavels en beslaat een oppervlakte van bijna 2 hectare.

Het gebouw is solide gebouwd en telt 12 kamers.

Elke kamer heeft een eigen badkamer en op elke verdieping bevindt zich een woonkamer en een kitchenette.

De zolder is verbouwd en er is zelfs de mogelijkheid om een vierde verdieping te realiseren.

De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming en heteluchtverwarming.

De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler en een gasconvectieverwarming.

De kelder omvat 2-3 kamers, een verwarmd zwembad van 38 m² en een jacuzzi.

Zowel de terrassen aan de straatkant als aan de binnenplaatskant hebben patio's.

Het dak is in goede staat en bedekt met dakpannen. De woning beschikt tevens over een kelder, een berging en drie garages. In het midden van het terrein bevindt zich een meer.

Ik beveel deze woning met name aan voor dierenliefhebbers, maar er zijn nog veel meer mogelijkheden.

Het pand is in goede staat en ideaal voor plattelandstoerisme, het exploiteren van een pension of, gezien de omvang, het creëren van meerdere aparte vakantieappartementen. Het betreft een volledig onbezwaard eigendom (1/1) en is vrij van juridische geschillen of andere lasten.

Volledig

Látrány is een dorp met 1.500 inwoners en ligt vlakbij Balatonlelle.

Kaposvar: 40 km

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com