Somogyszentpál: Ruim vrijstaand huis in een rustige, groene woonwijk.

Eengezinswoning

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

Bergruimte

Rustige omgeving

1 x Garage

Deels gemeubileerd

Normaal

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Kachelverwarming, Centrale verwarming, Radiators

hout

Vrijstaande woning in Somogyszentpálon

De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en is degelijk gebouwd.

Het is gelegen op een perceel van 1508 m².

De woning omvat:

- 2 slaapkamers
- eetkamer
- keuken
- bijkeuken
- badkamer met toilet

De woning is in goede staat, heeft water- en elektriciteitsaansluitingen en is aangesloten op een gasleiding.

De woning wordt verwarmd met een combiketel en is aangesloten op de riolering.

Bij de woning hoort een terras van 15 m² dat toegang geeft tot een zelfstandig appartement van 20 m² met een eigen ingang. Dit appartement heeft ook water- en elektriciteitsaansluitingen.

Het dak is in redelijke staat en is bedekt met dakpannen.

Er is een berging op het erf. De woning beschikt tevens over een eigen waterput en een privégarage. Dit is een onbezwaard en direct bewoonbaar huis.

Het perceel is beveiligd; Er zijn geen juridische geschillen of andere belemmeringen.

Somogyszentpál is een nederzetting met 800 inwoners, gelegen op 15 km van het Balatonmeer.

Marcali: 10 km

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com