Zalaegerszeg: Appartement in een wijk met eengezinswoningen.

Dakverdieping

3

3

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad

2

1

ja

ja

Rustige omgeving

1 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

Vloertegels, Parketvloer

Volledig gerenoveerd

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

In een woonwijk met eengezinswoningen in Zalaegerszeg, in de wijk Andráshida, staat een appartement van 78 m² op de 3e verdieping te koop. Het appartement is gelegen op het oosten en westen en heeft een oost-west oriëntatie.

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een hal.

Het appartement is grondig gerenoveerd:

- Vervanging van de ramen door driedubbel glas, thermisch geïsoleerde Velux-ramen met extra's (horren, verduisteringsgordijnen, thermisch geïsoleerde rolgordijnen),

- Complete renovatie van de badkamer en het toilet,

- Installatie van een nieuwe gasgestookte condensatieketel,

- Vervanging van de vloertegels,

- Installatie van een thermisch en akoestisch geïsoleerde veiligheidsdeur,

- Installatie van een inverter airconditioningsysteem.

Het gebouw is volledig geïsoleerd en de zolder is extra geïsoleerd met 15 cm glasvezelisolatie.

Dankzij de renovatie zijn de energiekosten van het appartement zeer laag.

Het gasverbruik voor twee personen bedraagt 300 m³/jaar.

De ramen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de stad.

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten binnenplaats met een eigen parkeerplaats voor elke bewoner.

De binnenplaats is tevens voorzien van groen, wat een ideale en veilige speelplek biedt voor gezinnen met jonge kinderen.

Een garage van 21 m², bereikbaar via het trappenhuis, kan bij het appartement worden gekocht. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur, water- en elektriciteitsaansluitingen en een aparte berging met stellingen.

Het appartement is tevens uitgerust met een alarmsysteem.

Volledig

Binnen 300 meter bevinden zich een winkelcentrum, een kleuterschool, een basisschool, een dokterspraktijk, een apotheek, een postkantoor en een sportveld. Direct voor het gebouw is een bushalte, wat zorgt voor uitstekende openbaarvervoersverbindingen.

In de omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden: het waterpark AquaCity met glijbaan en avontuurlijke speeltuin, een thermaalbad en het meer van Gébárt.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com