Kehidakustány: Vrijstaande woning met drie appartementen nabij het Balatonmeer

Bungalow

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

3

2

ja

ja

ja

Rustige omgeving

2 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Vloertegels, Parketvloer

Als nieuw

Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas

In Kehidakustány, vlakbij de thermale baden, staat een goed onderhouden, hoogwaardige gezinswoning te koop.

Het huis is gebouwd voor eigen gebruik, maar is onbewoond gebleven en is sindsdien als privéwoning gebruikt.

De bouw werd begeleid door de eigenaar, die tevens de verantwoordelijke projectleider was.

- Muren: 38 cm Porotherm isolatie + externe thermische isolatie
- Ramen: PVC, met rolluiken en horren
- Verwarming: Radiatoren, turboketel + 100 liter warmwaterboiler
- 3 aparte appartementen, elk met eigen thermostaat
- Drempelvrije toegang, geen drempels of trappen
- Airconditioning in elk appartement (koeling/verwarming)

- Kabel- en satelliet-tv in elke kamer – gratis tv

- Zonnepanelen – GEEN ELEKTRICITEITSKOSTEN!

Indeling:

Appartement 1: 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, eetkamer, terras

Appartementen 2-3: woonkeuken, badkamer, terras

Ideaal om zelf te wonen en te verhuren.

Perceel: 700 m², betegelde binnenplaats, gazon, fraaie kalkstenen schutting, heg.

Woonoppervlakte: 115 m²

Direct te betrekken – een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning!

Volledig

Afstanden: Hévíz 10 minuten, Keszthely / Zalaegerszeg / M7 – 20 minuten

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com