Daraboshegy: Landhuis

Landhuis

nee

Inbouwkeuken

Douche

1

1

ja

1950

Centrale verwarming

hout

Rustige zijstraat, alleen buren aan de rechterkant, weilanden en bossen aan de linker- en achterzijde.

Gebouwd in 1950, 93 m² woonoppervlak, perceelgrootte 2190 m², gelegen in Nationaal Park Örsèg.

Het perceel is omheind met gaashekwerk/wildhekwerk, met uitzondering van circa 200 m² aan de achterzijde. Daar bevindt zich een vijver, waarvan de helft eigendom is van het perceel.

Er is een oprit bij de tuinpoort. Een tweede oprit bevindt zich aan de achterzijde links.

Afvalwater wordt opgevangen in een septic tank aan de achterzijde rechts.

Er is een gasaansluiting aanwezig.

Naast het huis bevindt zich een stenen waterput met een inloopschacht waarin een waterpomp staat die het water in de put pompt.

Boven de schacht is een aftapkraan voor waterwinning.

Het huis is volledig betegeld, met uitzondering van twee kleine kamers, die vinylvloeren hebben.

De woning is aangesloten op het gemeentelijke waterleidingnet. De watermeter bevindt zich in een aparte schacht. Boven de schacht bevindt zich ook een kraan. Afsluitkranen bevinden zich in de schacht en in het huis.

Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van 80 liter, die zowel in de badkamer als in de keuken bereikbaar is.

De ramen zijn voorzien van dubbel glas en zijn van PVC.

Er zijn twee schoorstenen: één voor de centrale verwarming en één die momenteel niet in gebruik is. Deze laatste bevindt zich in de keuken, mogelijk voor een houtkachel.

Er staan ongeveer 10 jonge fruitbomen van oude rassen (halfstambomen): peren, appels, pruimen, mirabellen, perziken, walnoten, bramen en frambozen.

De volgende onderdelen zijn in 2021/22 en tot op heden vernieuwd:

Betonafwerking, goten, regenpijpen, dakranden, schoorstenen en alle wand- en vloertegels, behalve in de woonkamer.

De volgende zaken zijn in 2021/22 vernieuwd en zijn tot op heden nog steeds in orde: satellietschotel, privacyscherm links, tuinpoort met oprit, gaashekwerk rechts, pad langs het huis, terras en pergola. Fundering voor een garage of schuur (3x6m), ingerichte keuken en gasfornuis.

Elektrische bedrading, meterkast, water- en rioolleidingen, binnenstucwerk, gipsplaten plafonds, buitenstucwerk met 50 mm isolatie.

Bezichtigingen zijn op elk gewenst moment mogelijk op afspraak.

Vers water, septische tank, waterput, elektriciteit en internet beschikbaar.

Daraboshegy ligt in de provincie Vas in West-Hongarije en belichaamt wat veel reizigers tegenwoordig zoeken: een rustiger tempo, natuur en authenticiteit. Glooiende heuvels, bossen en kleine dorpjes kenmerken de omgeving. De regio is ideaal voor fietsers, wandelaars en iedereen die op zoek is naar rust, ver weg van het massatoerisme, maar toch goed bereikbaar. Iedereen die het landelijke Hongarije wil ervaren – met regionale gerechten, wijngaarden en warme gastvrijheid – vindt hier de perfecte plek.

Afstanden (ongeveer, met de auto)

Naar Wenen: ca. 120 km

Naar Boedapest: ca. 220 km

Naar Keszthely/Balatonmeer: ca. 75 km

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com