Hévíz: Nieuw gebouwde, exclusieve vrijstaande woning

Eengezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief btw

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam, Bidet

4

2

ja

ja

Bergruimte

ja

Rustige omgeving

2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage

Deels gemeubileerd

Gedistingeerd

2020

Vloertegels, Parketvloer

Als nieuw

Vloer, Kachelverwarming, Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Elektra, Gas, hout

Het huis heeft een modern en stijlvol ontwerp met bijna 190 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken, een apart toilet en een bijkeuken. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een kantoor en een badkamer.

Het huis wordt verwarmd door een centrale gasverwarming, waardoor de woonruimtes zelfs op koude winterdagen comfortabel warm blijven. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is de perfecte plek voor familiediners, barbecues en tuinfeesten.

De woning geniet een uitstekende ligging in een rustige buurt, maar het stadscentrum is toch gemakkelijk bereikbaar. Dit is een unieke kans om een moderne en comfortabele eengezinswoning te kopen. Grijp deze kans!

Volledig

Het Hévízmeer is het grootste biologisch actieve, natuurlijke thermale meer ter wereld en draagt bij aan fysiek en mentaal welzijn. Toeristen uit vele Europese landen en zelfs van overzee komen hierheen voor de behandeling van hun reumatologische aandoeningen! Daarom is Hévíz een populaire toeristische bestemming. Hévíz ligt op 8 km van het Balatonmeer en op 6 km van de thermale baden en het avonturenbad van Kehida.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 1,27% (inclusief Hongaarse btw) van de koopprijs van deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com