Ábrahámhegy: Twee verdiepingen tellend weekendhuis

Landhuis

2

100 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

1

1

ja

ja

volledig onderkelderd

4 x Parkeerplaats buiten

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

1980

Vloertegels, Parketvloer

Moet gerenoveerd worden

Kachelverwarming

hout

In Ábrahámhegy wacht een heerlijk rustig, twee verdiepingen tellend weekendhuis op u, perfect voor wie houdt van rust, vogelgezang en veel ruimte.

De woning heeft een uitstekende ligging, met een binnenplaats die vanaf twee straten bereikbaar is en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's of campers.

De begane grond bestaat uit:

Keuken met aangrenzende woonkamer
Bijkeuken
Badkamer met douche
Apart toilet
Trap
Groot terras

Bovenverdieping:

Twee slaapkamers
Balkon

In de tuin is een pergola gebouwd, die een beschutte plek biedt om te parkeren of te ontspannen en te praten met vrienden.

De ramen zijn vervangen door moderne PVC-ramen, maar de originele luiken zijn behouden.

Achter de pergola bevindt zich een berging waar u een grasmaaier, ligstoel, fiets of andere apparatuur kunt opbergen.

Het huis is vrij van hypotheken en is direct te betrekken of te moderniseren naar uw wensen.

Onder het huis bevindt zich momenteel een wijnkelder. Als u van wijnen uit het Balatongebied houdt, kunt u ze hier bewaren!

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! Een gedetailleerde uitleg van deze classificatie vindt u op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien", waardoor latere claims voor gebreken moeilijk te handhaven zijn.

Persoonlijk advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst kunt u een onafhankelijk adviesgesprek met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Een gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Hulp bij het overzetten van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een eigen woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op hypotheken en andere lasten

- Doorverwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije worden koopovereenkomsten door advocaten geauthenticeerd, niet door notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object kan reeds verkocht zijn en er kunnen fouten in staan.

Lees onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, erkent en aanvaardt u deze.

Dien een gratis zoekopdracht in en wij stellen u automatisch op de hoogte wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com