Galambok: (AAA) Betaalbaar: Eengezinswoning met twee aparte appartementen plus garage

Meergezinswoning

2

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

200 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

6

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

1 x Duplex

Deels gemeubileerd

Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt

Centrale verwarming, Radiators

Gas

Ruime vrijstaande woning met twee aparte woongedeeltes te koop in Galambok – op een enorm perceel!

Stel je een huis voor waar absolute rust en stilte gegarandeerd zijn, het gevoel van ruimte royaal is en de nabijheid van het Balatonmeer ware luxe is.

In Galambok, in het dynamische gebied tussen Zalakaros en Nagykanizsa, wacht deze prachtig ingerichte vrijstaande woning met twee verdiepingen en twee aparte woongedeeltes op je. Het is de ideale keuze voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of zelfs professionele investeerders.

Belangrijkste kenmerken van de woning

Woonoppervlakte: 170 m²
Perceeloppervlakte: 2500 m²
Aantal kamers: 6 slaapkamers + 2 woonkamers (per appartement)
Badkamers: 2
Verwarming:

Gasgestookte cv-ketel, centrale verwarming

Extra's: Nieuwe ramen, grote garage (voor 2 auto's), kelder

Souterrain - Apart appartement (100 m²)
3 lichte slaapkamers
Woonkamer
Aparte keuken
Badkamer
Apart toilet
Toegang

Bovenverdieping - Apart appartement (70 m²)

3 slaapkamers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Balkon

Deze twee-onder-een-kapwoning met een ruim perceel, garage en een rustige ligging is een unieke kans op de woningmarkt. De twee aparte wooneenheden bieden mogelijkheden voor directe huurinkomsten of een comfortabel gezinsleven.

Voordelen van Galambok:

Galambok is strategisch gelegen in de provincie Zala. De nederzetting ligt vrijwel direct aan de snelweg M7 en de hoofdweg, waardoor de verbindingen zeer snel en gemakkelijk zijn:

Zalakaros: De beroemde thermen liggen op slechts enkele minuten afstand.

Het Balatonmeer: U bent in slechts een half uur in de zomer en kunt er gemakkelijk van genieten.

Nagykanizsa: De stedelijke infrastructuur en winkelvoorzieningen liggen op slechts 15 minuten rijden.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, etc.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com