Ruzsa: Prachtige boerderij / Tanya omgeven door bos

1

ja

2,54% van de aankoopprijs

Inbouwkeuken

Douche, Raam

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

ja

1 x Garage

Normaal

Goed onderhouden

Kachelverwarming, Centrale verwarming

hout

Boerderij/Tanya te koop midden in het bos tussen Ásotthalom en Ruzsa. De 5.755 m² grond rondom de boerderij is omheind en er kan nog eens 37.225 m² bos apart worden gekocht. De boerderij ligt op slechts 3 km van de hoofdweg in een sprookjesachtige omgeving.

Hoofdwoning: solide, droge vrijstaande woning van 93 m², gebouwd met adobestenen (3 kamers, keuken, badkamer, hal) in goede staat.

Bijgebouwen: een buitenkeuken, een garage van 16 m², een werkplaats (met 1-fase en 3-fase stopcontacten), een Finse sauna, 2 pantry's, 2 kippenhokken, een barbecueplek in de tuin, een wijnkelder en een houthok van circa 50 m².

Prijs: 55,8 miljoen HUF

De prijs voor een bos van 31.470 m² met een apart topografisch nummer bedraagt € 7.900 / 3 miljoen HUF extra!

Het reeds op het terrein opgeslagen brandhout kan apart worden gekocht.

Bakstenen constructie
1 grote tegelkachel
2 voorraadkasten
1 Finse sauna
1 garage
1 buitenkeuken
Opslag voor droog hout (ca. 50 m²)
1 wijnkelder
1 barbecueplek
2 kippenhokken
2 waterputten
Diverse fruitbomen.

Gelegen tussen Ruzsa en Ásotthalom, op een rustige locatie midden in het bos. De hoofdweg ligt op ongeveer 3 km afstand.

Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aankoop- of verkoopproces.

Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud in orde zijn? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – in Hongarije geldt namelijk het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

Individueel advies – Persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien gewenst, kunt u een onafhankelijke adviesovereenkomst met ons aangaan – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze diensten omvatten:

- Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel

- Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt

- Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)

- Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten

- Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat

- Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat

- Assistentie bij de overdracht van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.)

- Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

Immocenter Hongarije – veilig, deskundig en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u een commissie van 2,54% (inclusief Hongaarse btw) over de aankoopprijs van deze woning, te betalen bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas, water en afvalverwerking, enz.

De commissie vervalt indien u rechtstreeks contact met de verkoper opneemt.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com