Rönök: Gerenoveerd huis vlakbij de grens

Eengezinswoning

ja

Inbouwkeuken, Open

Douche, Ligbad, Raam

2

2

1

deels onderkelderd

1 x Carport

Deels gemeubileerd

Weids uitzicht

Normaal

2002

Vloertegels, Parketvloer

Goed onderhouden

Centrale verwarming, Radiators

Gas

Wij bieden deze vrijstaande woning van 200 m² te koop aan in Rönök, op 10 km van Szentgotthárd, op een perceel van 1621 m² met alle nutsvoorzieningen.

De gerenoveerde woning is gelegen aan een rustige zijstraat en beschikt over een ruime tuin en een overdekt terras. Het huis beschikt over vijf kamers, een keuken en twee badkamers. De verwarming wordt verzorgd door een aparte gasketel. De renovatie omvatte een nieuw dak, nieuwe elektrische bedrading, nieuwe ramen, nieuwe gevelbekleding en 10 cm dikke buitenisolatie. De woning is direct klaar voor bewoning.

Rönök – Een vredig natuurparadijs aan de Oostenrijkse grens

Rönök is een klein, charmant dorpje in de provincie Vas, op slechts een paar kilometer van de Oostenrijkse grens. De ligging op het kruispunt van het Kőszeggebergte, de glooiende heuvels van de regio Őrség en de uitgestrekte bossen rondom Szentgotthárd maakt het een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, rustzoekers en wandelliefhebbers.

Het dorp kenmerkt zich door goed onderhouden boerderijen, rustige straatjes en een bijzonder schilderachtige omgeving. De regio biedt talloze wandel- en fietspaden, rustige bospaden en uitkijkpunten met uitzicht op het grenslandschap. Het nabijgelegen natuurpark Őrség, met zijn traditionele architectuur, ongerepte natuur en unieke flora en fauna, is bijzonder populair.

Rönök is bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor excursies naar Szentgotthárd (thermale baden, historische oude stad), Kőszeg (een van de mooiste middeleeuwse steden van Hongarije) en de Oostenrijkse provincie Stiermarken. De sfeer is ontspannen, vriendelijk en dicht bij de natuur – ideaal voor een vakantie op het platteland of voor expats die rust en de nabijheid van de grens waarderen.

Afstanden tot grote steden

Wenen: ca. 135 km
→ ca. 1 uur en 40 minuten rijden

Boedapest: ca. 230 km
→ ca. 2 uur en 30 minuten rijden

Keszthely aan het Balatonmeer: ca. 70 km
→ ca. 1 uur rijden

Conclusie:

Rönök is een prachtige plek voor iedereen die natuur, rust en de nabijheid van de grens wil combineren. Of u nu wilt wandelen, ontspannen, kleine traditionele dorpjes wilt verkennen of een rustige uitvalsbasis wilt zoeken voor expats: het dorp biedt een hoge levenskwaliteit, authenticiteit en een uitzonderlijk mooi landschap.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of hiervoor aansprakelijkheid aanvaarden. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com