Kiskunmajsa: Comfortabel en huiselijk vrijstaand huis

Landhuis

ja

1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW

245 m2.

Inbouwkeuken

Douche, Ligbad, Raam

3

1

1

ja

ja

deels onderkelderd

ja

ja

1 x Duplex

Deels gemeubileerd

2024

2001

Afgewerkt huis

Vloertegels

Als nieuw

Vloer, Centrale verwarming, Luchtbehandelingsinstallatie, Radiators

Gas, hout

Prachtige villa in Hongarije

In Kiskunmajsa, in de provincie Bács-Kiskun, staat een comfortabele en uitnodigende vrijstaande woning, gebouwd in 2001, te koop in een gewilde en gewilde woonwijk.

De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over een hal, drie slaapkamers, een studeerkamer, een woon-/eetkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer, een toilet, een inloopkast en een bijkeuken. Daarnaast is er een garage van 45 m² met twee parkeerplaatsen en toegang tot de straat, een overdekt terras van 45 m² en een bijgebouw met twee kamers op de binnenplaats, waar zich ook een douche en toilet bevinden bij het zwembad in de tuin.

Het schilderwerk aan de binnen- en buitenkant, de vervanging van de keukenapparatuur en het huidige eclectische en stijlvolle interieurontwerp werden in 2024 voltooid.

-De muren zijn opgetrokken uit holle bakstenen en de gevel is afgewerkt met sierpleister.

- Verwarming middels vloerverwarming of radiatoren met een gascirculatie- of mengketel.

- Geïsoleerde PVC ramen en deuren

- Centrale airconditioning in alle kamers
- Tuinirrigatiesysteem, waterput
- Automatische garagedeuren
- Alarmsysteem
- Driefasenstroomaansluiting
- Meubilair en toebehoren in overleg

De accommodatie ligt op 10 minuten lopen van het stadscentrum en er zijn een markt, restaurants en een sportcentrum in de buurt. Het thermale en avonturenzwembad Jonathermál ligt op 3 km afstand.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen, Immocenter Hongarije is uw competente en betrouwbare partner ter plaatse. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke service begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele koop- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! U vindt een gedetailleerde uitleg over deze classificatie op onze homepage.

✅ Woninginspectie – Gemoedsrust vóór de aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwkundig inspecteur inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt een eerlijke aankoopprijs. Zo voorkomt u kostbare verrassingen – want in Hongarije geldt over het algemeen het principe "verkocht zoals gezien" en zijn latere claims voor gebreken moeilijk af te dwingen.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Op verzoek kunt u met ons een onafhankelijke adviesovereenkomst sluiten – geheel vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een persoonlijk zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw ideale woning vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwkundig inspecteur en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km rond Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Verwijzing naar een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Het verzorgen van een Duitse vertaling van de koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Assistentie bij het overdragen van nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water, etc.) Co.

✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.

We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij facturering en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten

- Verwijzing naar een Duitstalige advocaat (in Hongarije legaliseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)

- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst

- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afvalverwerking, enz.

De door ons verstrekte informatie is gebaseerd op de door de verkoper verstrekte gegevens. Wij kunnen de juistheid of volledigheid van deze informatie niet garanderen of aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Het object is onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Let op onze algemene voorwaarden. Door onze diensten te blijven gebruiken, erkent u deze en gaat u ermee akkoord.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte woningen beschikbaar komen!

www.immocenter-ungarn.com