Object 227 van 409
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
code
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtKercaszomor: (AAA) Prachtig gerenoveerde traditionele boerderij & 2 appartementen
Object-Nr.: RV021
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
9945 Kercaszomor
Regio:
Vas
Prijs:
225.000 €
Woonoppervlak ca.:
149 m2.
Grondstuk:
6.100 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Landhuis
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
1,27% van de aankoopprijs inclusief BTW
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
3
Kostgangerwoning:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Open Haard:
ja
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Gemeubileerd:
ja
Bouwjaar:
1905
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Radiators
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ontdek dit fantastische, 100 jaar oude authentieke huis met zijn twee appartementen, gelegen in het betoverende Nationaal Park Őrség in Kercaszomor!
Deze bijzondere accommodatie betovert bezoekers niet alleen met zijn schoonheid, maar ook met de nabijheid van de natuur.
De vriendelijke gemeenschap van Kercaszomor verwelkomt bezoekers met een rijke cultuur en talloze mogelijkheden, zoals wandelen, fietsen of het verkennen van de lokale bezienswaardigheden.
De totale woonoppervlakte van de accommodatie is 88 m² (het huis) en 61 m² (de appartementen), terwijl het perceel een indrukwekkende 6100 m² uitgestrekt bosgebied omvat.
Het huis werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd, tot aan de draagconstructie gestript en vervolgens waterdicht gemaakt. Na de introductie van gas werd ook centrale verwarming geïnstalleerd en werden de gevelbekleding, ramen en deuren vervangen.
De buitenkant van het gebouw werd in de oorspronkelijke staat hersteld met behoud van de klassieke kenmerken.
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een gezellige, lichte hal, badend in natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt en vanaf het eerste moment een aangename sfeer creëert.
De hal leidt naar een ruime hal, waar de ware charme van het huis zich verder ontvouwt. Binnen bevinden zich twee kamers, een eetkamer, een keuken en een badkamer.
In de keuken is een gezellige, traditionele kachel bewaard gebleven, die de ruimte als een waar juweel siert. Deze prachtige kachel heeft niet alleen een praktische functie, maar belichaamt ook de geschiedenis en cultuur van het huis.
De twee kamers worden verwarmd door een gezellige tegelkachel en een gasverwarmingssysteem met radiatoren zorgt voor een aangename temperatuur in het hele huis, zelfs in de wintermaanden.
De twee appartementen zijn rond het jaar 2000 ingericht. Ze hebben twee aparte ingangen en zijn beide ontworpen als eenkamerappartement met een keuken en een kleine badkamer.
De verwarming gebeurt via gasconvectoren en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler.
De woning verkeert in goede technische en esthetische staat en wordt voortdurend onderhouden.
Het uitgestrekte landgoed van 6.100 m² is niet zomaar een boerderij, maar een waar bosparadijs waar de ongerepte schoonheid van de natuur alomtegenwoordig is. De bomen, het groene gebladerte en de bloeiende weiden rondom het landgoed vormen sfeervolle eilanden, een ideale plek om te ontspannen en nieuwe energie op te doen.
In het hart van de boerderij bevindt zich een productieve tuinfontein, die niet alleen de schoonheid van het landgoed vergroot, maar ook vanuit praktisch oogpunt zeer waardevol is.
De Őrség is een van Hongarijes rijkste natuurlijke schatten en betovert bezoekers met zijn magische landschappen en biodiversiteit. De prachtige bossen, pittoreske meren en schaduwrijke wouden van de regio creëren een bijzondere sfeer die alle leeftijden aanspreekt.
Deze bijzondere accommodatie betovert bezoekers niet alleen met zijn schoonheid, maar ook met de nabijheid van de natuur.
De vriendelijke gemeenschap van Kercaszomor verwelkomt bezoekers met een rijke cultuur en talloze mogelijkheden, zoals wandelen, fietsen of het verkennen van de lokale bezienswaardigheden.
De totale woonoppervlakte van de accommodatie is 88 m² (het huis) en 61 m² (de appartementen), terwijl het perceel een indrukwekkende 6100 m² uitgestrekt bosgebied omvat.
Het huis werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd, tot aan de draagconstructie gestript en vervolgens waterdicht gemaakt. Na de introductie van gas werd ook centrale verwarming geïnstalleerd en werden de gevelbekleding, ramen en deuren vervangen.
De buitenkant van het gebouw werd in de oorspronkelijke staat hersteld met behoud van de klassieke kenmerken.
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een gezellige, lichte hal, badend in natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt en vanaf het eerste moment een aangename sfeer creëert.
De hal leidt naar een ruime hal, waar de ware charme van het huis zich verder ontvouwt. Binnen bevinden zich twee kamers, een eetkamer, een keuken en een badkamer.
In de keuken is een gezellige, traditionele kachel bewaard gebleven, die de ruimte als een waar juweel siert. Deze prachtige kachel heeft niet alleen een praktische functie, maar belichaamt ook de geschiedenis en cultuur van het huis.
De twee kamers worden verwarmd door een gezellige tegelkachel en een gasverwarmingssysteem met radiatoren zorgt voor een aangename temperatuur in het hele huis, zelfs in de wintermaanden.
De twee appartementen zijn rond het jaar 2000 ingericht. Ze hebben twee aparte ingangen en zijn beide ontworpen als eenkamerappartement met een keuken en een kleine badkamer.
De verwarming gebeurt via gasconvectoren en het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler.
De woning verkeert in goede technische en esthetische staat en wordt voortdurend onderhouden.
Het uitgestrekte landgoed van 6.100 m² is niet zomaar een boerderij, maar een waar bosparadijs waar de ongerepte schoonheid van de natuur alomtegenwoordig is. De bomen, het groene gebladerte en de bloeiende weiden rondom het landgoed vormen sfeervolle eilanden, een ideale plek om te ontspannen en nieuwe energie op te doen.
In het hart van de boerderij bevindt zich een productieve tuinfontein, die niet alleen de schoonheid van het landgoed vergroot, maar ook vanuit praktisch oogpunt zeer waardevol is.
De Őrség is een van Hongarijes rijkste natuurlijke schatten en betovert bezoekers met zijn magische landschappen en biodiversiteit. De prachtige bossen, pittoreske meren en schaduwrijke wouden van de regio creëren een bijzondere sfeer die alle leeftijden aanspreekt.
Ligging:
Őrség – Weiden, bossen en zielvolle dorpen in het drielandenpunt
De regio Őrség in West-Hongarije is een rustig, groen heuvellandschap op de grens met Oostenrijk en Slovenië. Het hart ervan wordt gevormd door het Nationaal Park Őrség (sinds 2002 ca. 440 km²): weideboomgaarden, soortenrijke wetlands, beekjes en gemengde bossen wisselen elkaar af; er zijn ook traditionele dorpjes met houten schuren, kleine molens en typische boerderijen. Ideaal om te wandelen, fietsen, bosbaden – en voor ontspannende dagen met kaas, honing en pompoenpitolie rechtstreeks van de boerderij. Bezoekerscentra en gemarkeerde wandelpaden zijn te vinden rond Őriszentpéter en Szalafő.
Waarom erheen?
Rustige paden en uitzichtpunten in het nationale park, natuurgerichte educatieve routes en rustige rondwandelingen.
Bruisende dorpscultuur: traditionele houten gebouwen, oude water- en oliemolens, streekproducten.
Grenslandflair: vanaf hier bereikt u snel het grensdriehoek en de thermale baden van Szentgotthárd/Bük/Sárvár.
Afstanden (weg, ca.):
Ik gebruik Őriszentpéter (het centrum van het nationale park) als referentiepunt:
Wenen ↔ Őriszentpéter: ≈ 186–201 km (afhankelijk van de route).
Boedapest ↔ Őriszentpéter: ≈ 244-247 km (weg; ~ 271 km in vogelvlucht).
Keszthely (Balaton) ↔ Őriszentpéter: ≈ 79-81 km.
Tip voor een perfecte dag: een rondwandeling bij Szalafő in de ochtend, het proeven van boerderijproducten tijdens de lunch, een bosbad of een korte omweg naar het drielandenpunt in de middag – en 's avonds genieten van de zonsondergang boven de weilanden.
Denkproces
ChatGPT kan fouten maken. Controleer belangrijke informatie. Zie cookievoorkeuren.
Ga verder.
De regio Őrség in West-Hongarije is een rustig, groen heuvellandschap op de grens met Oostenrijk en Slovenië. Het hart ervan wordt gevormd door het Nationaal Park Őrség (sinds 2002 ca. 440 km²): weideboomgaarden, soortenrijke wetlands, beekjes en gemengde bossen wisselen elkaar af; er zijn ook traditionele dorpjes met houten schuren, kleine molens en typische boerderijen. Ideaal om te wandelen, fietsen, bosbaden – en voor ontspannende dagen met kaas, honing en pompoenpitolie rechtstreeks van de boerderij. Bezoekerscentra en gemarkeerde wandelpaden zijn te vinden rond Őriszentpéter en Szalafő.
Waarom erheen?
Rustige paden en uitzichtpunten in het nationale park, natuurgerichte educatieve routes en rustige rondwandelingen.
Bruisende dorpscultuur: traditionele houten gebouwen, oude water- en oliemolens, streekproducten.
Grenslandflair: vanaf hier bereikt u snel het grensdriehoek en de thermale baden van Szentgotthárd/Bük/Sárvár.
Afstanden (weg, ca.):
Ik gebruik Őriszentpéter (het centrum van het nationale park) als referentiepunt:
Wenen ↔ Őriszentpéter: ≈ 186–201 km (afhankelijk van de route).
Boedapest ↔ Őriszentpéter: ≈ 244-247 km (weg; ~ 271 km in vogelvlucht).
Keszthely (Balaton) ↔ Őriszentpéter: ≈ 79-81 km.
Tip voor een perfecte dag: een rondwandeling bij Szalafő in de ochtend, het proeven van boerderijproducten tijdens de lunch, een bosbad of een korte omweg naar het drielandenpunt in de middag – en 's avonds genieten van de zonsondergang boven de weilanden.
Denkproces
ChatGPT kan fouten maken. Controleer belangrijke informatie. Zie cookievoorkeuren.
Ga verder.
Overige:
🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.
✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.
🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.
✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop
Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en staat van onderhoud kloppen? Onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw droomwoning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.
🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk
U kunt desgewenst een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard op vrijwillige basis en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:
✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid
🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!
Provisie:
Als koper betaalt u 1,27% inclusief Hongaarse btw voor deze woning na ontvangst van de factuur en bij ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.
Opmerking:
De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.
Algemene voorwaarden:
Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.
Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com
www.immocenter-ungarn.com
Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
Terug naar het overzicht
+43 (0) 677 6282 0325