bei Jakabszállás: Hoogwaardig landhuis uit 2013 op een rustige locatie met apart appartement (AAA)

Landhuis

ja

2,54% van de aankoopprijs inclusief BTW

Inbouwkeuken

Douche

2

2

1

ja

ja

deels onderkelderd

ja

1 x Garage

ja

2013

Goed onderhouden

Centrale verwarming

hout, Steenkool

Ruime woning met apart appartement, gelegen tussen Jakabszállás en Kecskemét op een rustige locatie, omgeven door bossen en weilanden. De idyllische omgeving nodigt ook uit tot heerlijke wandelingen.

Het hoofdgebouw is opgeleverd in 2013 en verkeert (zie foto's) in goede staat met een goede indeling.

101 m², centrale vloerverwarming (hout, kolen), met uitzondering van de slaapkamer.
- Entree, hal
- Woonkamer
- Keuken, eetkamer
- Berging
- Gastentoilet
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
- Slaapkamer met twee radiatoren, laminaatvloer

Alle overige kamers zijn betegeld.

Uitbreidbare zolder, geïsoleerd.

Buitenmuren van 38 cm Poroton-stenen, geïsoleerd met 50 mm dikke piepschuimpanelen.

Alarmsysteem, satelliet-tv en internetverbinding aanwezig.

Bijgebouw 1: Gastenverblijf
45 m², bouwjaar 2008
- Keukenhoek
- Woonkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, wastafel, toilet
Alle kamers betegeld
Verwarming: Houtkachel, kolen

Bovenverdieping voorzien van laminaatvloer en twee bedden.

Buitenmuren: 30 cm Poroton-stenen, geïsoleerd met 80 mm dikke piepschuimpanelen.

Bijgebouw 2:
48 m², bouwjaar 2015
Garage
1 ruimte kan gebruikt worden als feestzaal of zomerkeuken.

Tegelvloer

Bijgebouw 3:
35 m², bouwjaar 2016
Bestaat uit 1 gewelfde kelder
Ruimte voor machineopslag
Alle gebouwen zijn gebouwd op betonplaten en beveiligd met een alarmsysteem.

Er zijn 2 waterputten; de gehele tuin is voorzien van 10 waterpunten en kan geïrrigeerd worden.
Er is een zomerdouche in de tuin, die niet inkijk biedt.

1 kunststof kas
Fruitbomen: 24 perzikbomen, 11 abrikozenbomen, 5 pruimenbomen, 4 walnotenbomen
1 rij druiven van circa 60 m lang
1 klein bosje acacia's en populieren
Het gehele terrein is 9435 m² groot en rondom omheind.

De hoofdpoort is elektrisch bediend.

Alle meubels, een smalspoortractor, zitmaaier en tuingereedschap zijn te koop (inbegrepen in de prijs).

Zoet water, septictank, waterput, elektriciteit, internet

Kecskemét 15 km, snelweg M5 ca. 9 km, Boedapest ca. 95 km, Szeged ca. 60 km verderop.

🏡 Of u nu een woning in Hongarije wilt kopen of verkopen: Immocenter Hongarije is uw deskundige en betrouwbare lokale partner. Met onze jarenlange ervaring, uitstekende marktkennis en persoonlijke ondersteuning begeleiden wij u veilig en transparant door het gehele aan- of verkoopproces.

💡 Tip: Let op onze unieke A-B-C-classificatie in de titel van onze woningen! De betekenis van deze classificatie wordt uitgebreid uitgelegd op onze homepage.

✅ Woningcheck – Veiligheid vóór aankoop

Heeft u al een woning gevonden en wilt u er zeker van zijn dat de prijs en de staat ervan kloppen? Helaas komt het vaak voor dat woningen aan buitenlandse kopers te duur worden aangeboden of dat verborgen gebreken over het hoofd worden gezien. Vertrouw daarom op onze onafhankelijke expertise: onze gecertificeerde bouwexpert inspecteert uw gewenste woning grondig en bepaalt de juiste aankoopprijs. Zo voorkomt u dure verrassingen – want in Hongarije geldt meestal "verkocht zoals gezien" en zijn latere klachten over gebreken nauwelijks afdwingbaar.

🤝 Individueel advies – persoonlijk, onafhankelijk en eerlijk

Indien u dat wenst, kunt u een onafhankelijk adviescontract met ons afsluiten – uiteraard is dit vrijwillig en niet gebonden aan een specifieke woning. Onze service omvat:

✔️ Gedetailleerde vastlegging van uw zoekcriteria in een gepersonaliseerd zoekprofiel
✔️ Suggesties voor geschikte woningen – totdat u uw droomhuis vindt
✔️ Gezamenlijke bezichtigingen inclusief een grondige risicobeoordeling door onze bouwexpert en energieadviseur (binnen een straal van circa 50 km van Hévíz/Keszthely)
✔️ Ondersteuning en assistentie bij alle aankoopformaliteiten
✔️ Inschakeling van een Duitstalige notaris of advocaat
✔️ Vertaling van een Duitse koopovereenkomst en ondersteuning door een Duitstalige advocaat
✔️ Ondersteuning bij het opnieuw aanvragen van elektriciteit, gas, water, enz.
✔️ Op verzoek: betrouwbaar vastgoedbeheer tijdens uw afwezigheid

🌟 Immocenter Hongarije – veilig, competent en altijd aan uw zijde.
We kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en uw droom van een woning in Hongarije te verwezenlijken!

Als koper betaalt u 2,54% inclusief Hongaarse btw voor deze woning bij overlegging van de factuur en ondertekening van de koopovereenkomst. Deze prijs is inclusief:

- Controle van het kadaster op bezwaren en eigendomsrechten
- Inschakeling van een Duitstalige advocaat (in Hongarije notariseren advocaten de koopovereenkomsten, geen notarissen zoals in Duitsland)
- Een Duitse vertaling van de koopovereenkomst
- Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, gas, water, afval, enz.

De informatie die wij verstrekken is gebaseerd op informatie van de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Onder voorbehoud van eerdere verkoop en fouten.

Raadpleeg onze algemene voorwaarden. Door gebruik te blijven maken van onze diensten, bevestigt u dat u hiervan op de hoogte bent en ermee instemt.

Maak een gratis zoekopdracht aan en we sturen je automatisch een melding wanneer er geschikte panden beschikbaar zijn!
www.immocenter-ungarn.com