Schornsteinfeger in Ungarn: kostenlos, aber Sie müssen ihn bestellen

Man liest häufig, der Schornsteinfeger prüfe in Ungarn einmal jährlich und kostenlos. Kostenlos stimmt — jährlich nur bei Holz und Kohle. Und das Wichtigste fehlt in solchen Darstellungen fast immer: eine Anmeldung, mit der Sie als Ferienhausbesitzer das Prüfintervall von einem Jahr auf vier Jahre strecken. Legal, kostenlos, ein Formular.

Das Wichtigste in Kürze

• Für Privathäuser ist der Katastrophenschutz zuständig, und für Sie als Privatperson ist die Prüfung kostenlos — unabhängig von Staatsangehörigkeit und Meldeadresse.
• Es kommt niemand von allein. Seit 2018 müssen Sie den Termin beim Einfamilienhaus selbst bestellen.
• Das Intervall hängt vom Brennstoff ab: Holz und Kohle jährlich, Gas alle zwei Jahre — und mit dem Ferienhaus-Status alle vier Jahre.
• Gehört das Haus einer Kft, ist nichts kostenlos und die Prüfung ist Pflicht.

Der Punkt, den kaum jemand kennt: der Ferienhaus-Status

Das ungarische Recht kennt die Kategorie időlegesen használt ingatlan — eine zeitweise genutzte Immobilie. Die Voraussetzungen passen auf das typische deutsche Ferienhaus am Balaton:

• Es ist kein Wohnsitz und kein Aufenthaltsort dort angemeldet.
• Es wird keine gewerbliche Beherbergung betrieben.
• Es lebt niemand dauerhaft dort.
• Es ist kein Wohnungseigentum (társasház) und keine Genossenschaftswohnung.

Melden Sie das an, wird aus dem jährlichen oder zweijährlichen Termin ein Termin alle vier Jahre. Das Formular heißt Bejelentés időszakosan használt ingatlanról und steht auf der Seite des Katastrophenschutzes bereit. Abgefragt werden Name, ständige Anschrift, Kontakt, die Flurstücksnummer (helyrajzi szám), die Adresse der Immobilie und eine Erklärung, dass die Voraussetzungen vorliegen.

Zwei Fristen, die Sie kennen sollten: Die Wirkung tritt ab dem 15. Tag nach Einreichung ein. Und wenn die Voraussetzungen wegfallen — Sie melden sich an, Sie vermieten — müssen Sie das binnen 30 Tagen melden. Unterlassen Sie das, meldet der Kaminkehrer es der Brandschutzbehörde.

Ein Hinweis zur Ehrlichkeit: Der Status ändert das Intervall, nicht Ihre Verantwortung. Wenn Sie im Dezember drei Wochen mit dem Kaminofen heizen, ist ein Kamin, der seit dreieinhalb Jahren nicht gereinigt wurde, trotzdem ein Risiko. Wer regelmäßig mit Holz heizt, sollte beim jährlichen Termin bleiben — er kostet ja nichts.

Wer zuständig ist

Ungarn hat ein zweigleisiges System:

• Der Katastrophenschutz (kéményseprő-ipari szerv) ist zuständig für Immobilien natürlicher Personen und für Wohnungseigentumsanlagen. Das ist eine öffentliche Aufgabe.
• Registrierte Privatbetriebe bedienen alles andere: Firmenobjekte, Gewerbeeinheiten, Nichtwohngebäude. Gegen Rechnung, zu Marktpreisen.

Wer für Ihren Ort zuständig ist, finden Sie über die Postleitzahl-Abfrage „Ki az én kéményseprőm?" auf der Startseite von kemenysepres.katasztrofavedelem.hu. Für Zala, Somogy und Veszprém fanden sich keine Hinweise auf einen abweichenden Anbieter — dort ist nach Aktenlage der Katastrophenschutz zuständig. Verlassen Sie sich trotzdem auf die Abfrage, nicht auf diese Seite: Die Zuständigkeiten haben sich in den letzten Jahren mehrfach verschoben.

Wann es kostenlos ist — und wann nicht

Kostenlos, wenn die Immobilie einer natürlichen Person gehört, es ein Ein- oder Einwohnungsobjekt ist und dort kein Firmensitz, keine Betriebsstätte und keine Zweigniederlassung gemeldet ist. Bei Eigentumswohnungen natürlicher Personen sind die ersten zwei angebotenen Termine kostenlos.

Das Gesetz fragt nicht nach Staatsangehörigkeit und nicht nach ungarischer Meldeadresse. Ein deutscher Rentner mit Ferienhaus in Zala bekommt die Prüfung kostenlos. Das ist der häufigste Irrtum, den wir zu diesem Thema hören.

Nicht kostenlos:

• Die Immobilie gehört einer Kft — dann fällt sie komplett aus der öffentlichen Aufgabe heraus. Die Prüfung ist dann Pflicht, muss bei einem registrierten Privatbetrieb bestellt werden und kostet. Wer sein Ferienhaus in eine Kft eingebracht hat, sollte das auf der Rechnung haben.
• Es ist ein Unternehmen im Objekt gemeldet.
• Der dritte Termin, nachdem Sie zwei versäumt haben — dann wird eine Anfahrtspauschale fällig (derzeit 4.450 Ft netto).
• Jede freiwillig häufigere Prüfung, als das Gesetz vorsieht.

Wie oft geprüft wird

• Feste Brennstoffe — Holz, Kohle, Kachelofen, offener Kamin — und Reservekamine: jährlich
• Gas, auch raumluftunabhängige Thermen: alle zwei Jahre
• Ferienhaus-Status (siehe oben): alle vier Jahre
• Technische Überprüfung des gesamten Zugverlaufs mit Dichtheitsprüfung: alle vier Jahre, zusätzlich

Achtung bei einem Brennstoffwechsel: Wer die Gastherme rauswirft und einen Kaminofen einbaut, rutscht vom Zweijahres- in den Jahresrhythmus. Und er braucht vorher eine technische Abnahme — dazu unten mehr.

Den Termin bestellen

Beim Einfamilienhaus gibt es seit 2018 keine Routenplanung mehr. Niemand klingelt unangekündigt, niemand hängt einen Zettel ins Treppenhaus. Sie bestellen, und der Termin wird gemeinsam vereinbart. Das ist für Sie als Ferienhausbesitzer gut — Sie können ihn auf einen Aufenthalt legen.

Nur in Wohnungseigentumsanlagen läuft es weiter automatisch, dort kündigt der Kaminkehrer mindestens 15 Tage vorher schriftlich an.

So bestellen Sie:

• Online über das Formular „Időpontfoglalás" im Kundenbereich von kemenysepres.katasztrofavedelem.hu — unser Rat: so und nicht anders.
• E-Mail: kemenysepro.ugyfelszolgalat@katved.gov.hu
• Telefon: 1818, Menü 9 → 1. Aus dem Ausland: +36 1 550 1858. Vorbehalt: Am 25.10.2026 wiesen mehrere Seiten der Behörde darauf hin, dass die telefonische Kundenbetreuung wegen einer technischen Störung keine Anrufe entgegennimmt. Ob das behoben ist, wissen wir nicht.
• Post: BM OKF GEK, 1903 Budapest, Pf. 314

Die zuständige Komitatsgruppe meldet sich binnen zehn Arbeitstagen.

Buchen Sie im Sommer

Das ist kein Ratschlag von uns, sondern die ausdrückliche Bitte der Behörde: Im Vorjahr fielen 30 Prozent aller Buchungen auf den September — entsprechend lang sind dann die Wartezeiten. In den drei Sommermonaten buchten dagegen nur rund 4.500 Personen einen kostenlosen Termin. Wer im Juli bestellt, bekommt seinen Wunschtermin.

Muss jemand da sein?

Eine ausdrückliche Anwesenheitspflicht steht nicht im Gesetz, aber eine Zutrittspflicht: Sie müssen Zugang zum Zug verschaffen — zu den Räumen, durch die er führt, zum Dachboden oder aufs Dach, zu Reinigungsöffnungen und Verbindungsstücken. Praktisch heißt das: Jemand muss aufschließen und die Bescheinigung entgegennehmen.

Ein bevollmächtigter Nachbar oder Hausverwalter genügt; die Behörde stellt dafür ein Vollmachtsformular bereit.

Deutschsprachiger Service?

Den gibt es nach allem, was wir finden konnten, nicht. Alle Formulare, die Kundenbetreuung und die Bescheinigung sind auf Ungarisch. Das ist der Grund, warum wir zum Online-Formular raten statt zum Telefon: Schriftliches können Sie in Ruhe übersetzen.

Wenn Sie nicht vor Ort sind oder sich das nicht zutrauen: Wir übernehmen die Buchung und sind beim Termin dabei. Das gehört zu unserer Hausverwaltung und lässt sich auch einzeln beauftragen.

Was geprüft wird

Der Termin dauert im Normalfall 20 bis 30 Minuten. Enthalten sind:

• Prüfung des Abgaszuges, Reinigung nach Bedarf
• Prüfung der Verbindungs- und Anschlussstücke
• Prüfung der Verbrennungsluftversorgung bei raumluftabhängigen Geräten
• Messung der Abgasparameter
• CO-Messung im Abgas bei Gasgeräten zwischen 11 und 500 kW. Zwischen 500 und 1.000 ppm ist eine Wartung fällig, über 1.000 ppm muss das Gerät außer Betrieb.
• Kontrolle Ihres CO-Melders: vorhanden, funktionsfähig, innerhalb der Lebensdauer, normkonform
• Alle vier Jahre zusätzlich die Sichtprüfung des gesamten Zugverlaufs mit Dichtheitsprüfung

Nicht enthalten ist das Ausbrennen eines verteerten Kamins (rund 7.000 Ft je Stunde) — das kommt vor, wenn jahrelang feuchtes Holz verbrannt wurde.

Neuer Kaminofen? Erst die Abnahme

Das wird regelmäßig übersehen und ist der Punkt, an dem es richtig teuer werden kann. Eine műszaki vizsgálat — eine anlassbezogene technische Begutachtung — ist zu bestellen:

1. während der Bauausführung,
2. vor der Inbetriebnahme eines neuen Kamins oder einer neuen Feuerstätte,
3. vor einem Brennstoffwechsel oder Gerätetausch,
4. vor Abriss oder Umbau.

Die Behörde formuliert ungewöhnlich deutlich: Betrieb ohne diese Prüfung oder nach negativem Ergebnis sei „tilos és életveszélyes" — verboten und lebensgefährlich. Wird ein Zug ohne die erforderliche Prüfung betrieben, muss der Eigentümer sie binnen 30 Tagen nachholen, sobald er davon weiß.

Die Bestellung ist Ihre Sache, nicht die des Ofensetzers. Fragen Sie beim Einbau danach, wer sie übernimmt, und lassen Sie sich die Bescheinigung aushändigen. Die Kosten liegen beim Einzelzug in der Größenordnung von 7.236 Ft plus Anfahrt für die Inbetriebnahme, 4.536 Ft plus Anfahrt beim Brennstoffwechsel.

„Der Kamin ist stillgelegt" — reicht nicht

Ein Satz, den wir bei Besichtigungen oft hören. Juristisch gilt ein Zug erst dann als stillgelegt, wenn sämtliche Öffnungen zugemauert oder mit nicht brennbarem Material dicht verschlossen sind und der Verschluss durch ein Dokument des Kaminkehrers als ordnungsgemäß bescheinigt ist.

Solange Anschlussöffnung und Mündung offen sind, gilt der Zug als jederzeit wieder anschließbar. Dann ist er kein stillgelegter Kamin, sondern ein Reservekamin — und der wird jährlich geprüft.

Für Käufer: Wenn der Verkäufer von einem stillgelegten Kamin spricht, fragen Sie nach dem Papier. Gibt es keines, ist der Zug im Prüfzyklus, und der Mangel, den dort seit Jahren niemand gesehen hat, gehört nach dem Kauf Ihnen.

Kohlenmonoxid

Der eigentliche Grund für das ganze Verfahren. Die Zahlen des Katastrophenschutzes: Im ersten Halbjahr 2025 gab es 538 CO-Einsätze mit 69 Vergifteten und fünf Toten. 2024 waren es über 1.000 Einsätze im Jahr.

Zwei Zahlen, die man sich merken sollte: Rund ein Viertel aller Vergiftungen passiert im Badezimmer — am Durchlauferhitzer, bei geschlossenem Fenster. Und 2014 wurden über 300 Menschen in Wohnungen ohne Melder vergiftet, gegenüber 32 in Wohnungen mit Melder.

Ist ein CO-Melder Pflicht?

Meistens nicht — aber es gibt zwei Fälle, in denen das Gesetz ihn vorschreibt, und einer davon betrifft einen Teil unserer Leser:

• Bei gewerblicher Vermietung (szálláshely) sowie in Kindergärten, Schulen, Pflege- und Beherbergungsbetrieben: Wird dort ein raumluftabhängiges Gerät betrieben, muss im Raum der Feuerstätte ein Melder hängen. Wer sein Haus offiziell vermietet, prüft das besser nach.
• Bei einem Neubau mit raumluftabhängiger Feuerstätte: Die Inbetriebnahme ist nur mit installiertem, normkonformem Melder zulässig.

Für das privat genutzte Ferienhaus ist er nicht vorgeschrieben, aber dringend zu empfehlen. Er kostet weniger als ein Abendessen zu zweit.

Worauf beim Kauf achten

• Norm MSZ EN 50291 — das ist dieselbe europäische Norm wie in Deutschland. Ein in Deutschland gekaufter EN-50291-Melder ist in Ungarn zulässig; die Vorschrift verlangt ausdrücklich die Anerkennung von Geräten aus dem EU-Raum. Er sollte eine ungarische Anleitung mitführen.
• Die Behörde warnt vor Billiggeräten „für ein paar Tausend Forint" — die erzeugen falsche Sicherheit.
• Lebensdauer typisch etwa fünf Jahre, danach ersetzen. Testen Sie ihn nicht mit Abgasen oder Zigarettenrauch, das beschädigt den Sensor.
• Hängt ein Melder im Haus, prüft der Kaminkehrer ihn mit — und dann gelten Pflichten: funktionsfähig halten, nach Herstellervorgabe warten, mindestens alle fünf Jahre kalibrieren, Unterlagen aufbewahren.

Die Positivliste geprüfter Melder auf der Behördenseite steht auf dem Stand August 2024 und war ausdrücklich „gültig bis 30.09.2024". Seit Oktober 2024 liegt die Marktüberwachung bei den Komitatsverwaltungen; die Liste wird voraussichtlich nicht mehr gepflegt. Wir verlinken sie deshalb nicht.

Was passiert, wenn man es nicht macht

Für das privat genutzte Einfamilienhaus ist die Anforderung des Termins nicht bußgeldbewehrt — es kommt niemand und mahnt Sie an. Zwei Pflichten bestehen trotzdem: Sie müssen die Prüfung ermöglichen, wenn Sie eine angeschlossene Feuerstätte betreiben. Und nach einem Kaminbrand oder CO-Austritt ist der Betrieb sofort einzustellen, kraft Gesetzes, ohne dass es dazu einer Anordnung bedarf.

Wird ein Mangel festgestellt und nicht behoben, fordert der Dienstleister Sie schriftlich auf, mit einer Frist von bis zu 60 Tagen. Danach untersagt die Brandschutzbehörde den Betrieb des Zuges. Das Bußgeld liegt bei höchstens 30.000 Ft — das Betriebsverbot im Januar ist die härtere Folge.

Und die Versicherung?

Hier wollen wir keine Angst verkaufen, sondern sagen, was belegbar ist.

Keine ungarische Vorschrift verlangt das Kaminprotokoll für den Versicherungsschutz, und in den Bedingungswerken, die wir durchgesehen haben, fanden wir keine Klausel, die es namentlich fordert. Wir haben auch kein Gerichtsurteil gefunden, in dem eine Versicherung die Leistung wegen einer fehlenden Kaminbescheinigung verweigert hätte.

Was in den Bedingungen steht, ist allgemeiner und deshalb nicht harmloser: Ein großer ungarischer Hausversicherer schließt Schäden aus, die durch unterlassene Wartung entstehen. Ein anderer erlaubt bei Verletzung der Schadenverhütungspflicht eine anteilige Kürzung und bei grober Fahrlässigkeit die vollständige Leistungsfreiheit. Bei Brandschäden ist die Bescheinigung der Brandschutzbehörde vorzulegen.

Das Protokoll ist also kein formales Erfordernis — aber im Brandfall das praktisch einzige Beweismittel dafür, dass Sie Ihre Wartungspflicht erfüllt haben. Heben Sie es auf. Es kostet nichts, es zu haben, und viel, es nicht zu haben.

Unsere Empfehlung

1. Ferienhaus-Status anmelden, wenn die Voraussetzungen passen — das spart drei von vier Terminen.
2. Trotzdem jährlich prüfen lassen, wenn Sie mit Holz heizen. Kostenlos ist kostenlos.
3. Im Sommer buchen, online, und den Termin auf einen Aufenthalt legen.
4. CO-Melder aufhängen, auch wenn er nicht vorgeschrieben ist. Besonders im Bad.
5. Jede Bescheinigung aufheben.
6. Bei einem neuen Ofen: Abnahme vor der ersten Inbetriebnahme.

Wir buchen den Termin für Sie, sind dabei und übersetzen. Wenn Sie nicht vor Ort sind, übernimmt das unsere Hausverwaltung.

Stand und Vorbehalt

Stand Oktober 2026. Rechtsgrundlagen: 2015. évi CCXI. törvény (Kstv.), 99/2016. (V. 13.) Korm. rendelet, 21/2016. (VI. 9.) BM rendelet, 401/2015. (XII. 15.) Korm. rendelet, 12/2014. (II. 21.) BM rendelet. Die genannten Gebühren sind Nettobeträge nach der am 25.10.2026 abgerufenen Tarifübersicht der Behörde; diese nennt kein Gültigkeitsdatum und bezeichnet die Beträge ausdrücklich als orientierend — der endgültige Preis wird objektbezogen berechnet. Nicht klären konnten wir, ob es deutschsprachige Unterstützung bei der Behörde gibt, ob die telefonische Kundenbetreuung wieder erreichbar ist und wie hoch ein zusätzliches Brandschutzbußgeld ausfallen kann. Dies ist keine Rechtsberatung.