2 Einfamilienhäuser mit großem Grundstück und Badeteich
Dunasziget · Komitat Györ · Objektnummer WH3775
Beschreibung
Großes Grundstück mit 2 Wohnhäusern (60 m² und 100 m²), Badeteich, PKW-Abstellplätze, Freizeitraum mit Whirlpool, hauseigener Brunnen
Mit insgesamt 3 unabhängigen topografischen Nummern; das bedeutet, dass es sich um 3 Grundstücke handelt.
Die Heizung ist mit einem Kachelofen ausgestattet und wäre zusätzlich für eine Gastherme vorgesehen.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem gepflegten, sanierten Zustand.
Das kleinere Haus hat ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer und Schlafzimmer.
Das größere Haus verfügt über ein Vorzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Toiletten, 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer
In ruhiger Lage und guter Anbindung, bestehend aus insgesamt 9674 m² Grundstücksfläche.
Der Badeteich verfügt über detaillierte Planungsunterlagen und Genehmigungen. Weiters verfügt der Badeteich über einen angrenzenden gemütlichen Erdkeller mit angebauten Freizeitraum mit Whirlpool.
Ausstattung
Frischwasser, Abwasser, Strom, Internet, Gasanschluss möglich
Lage
40 km südlich von Bratislava
100 östlich von Wien
180 km nördlich des Balaton
Gemeindesteuern in Dunasziget
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Dunasziget:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 900 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 80 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 28.000 Ft/Steuerobjekt | 28.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.05.30); vegyes kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.05.30)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 130 km |
| Budapest | 135 km |
| Wien | 79 km |
| Nächstes Thermalbad | Flexum Thermal, Mosonmagyaróvár · 10 km |
| Krankenhaus | Mosonmagyaróvár · 10 km |
| Lidl | Mosonmagyaróvár · 10 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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