(BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Sávoly · Komitat Somogy · Objektnummer PB6907
Beschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 40,39 millió Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Sávoly zu verkaufen!
In Sávoly, nur wenige Minuten vom Balaton und der Thermalstadt Zalakaros entfernt, biete ich ein renoviertes und erweitertes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 2873 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Der Ort ist ruhig und idyllisch - ideal für alle, die ein Zuhause oder Ferienhaus abseits vom Stadtlärm suchen, aber trotzdem gute Anbindungen schätzen. Viele ausländische Eigentümer haben hier bereits ihr zweites Zuhause gefunden.
Hauptmerkmale der Immobilie:
-Ursprünglich in den 1960er Jahren aus Stein und Ziegel gebaut, in den 2020er Jahren mit Ytong erweitert und renoviert.
-Heizung: Ariston-Gastherme mit Radiatoren.
-Fenster: Kunststoff mit Rollläden, teilweise mit Insektenschutz.
-Räume: Vorraum (5 m²), Wohnzimmer (18 m²), Badezimmer (6 m²), WC (2 m²), Schlafzimmer (16 m²), sehr großes Küchen-Esszimmer (28 m²), das groß genug ist, um zusätzlich ein zweites Wohnzimmer einzurichten, überdachte Terrasse (20 m²).
-Garage (20 m²)vorhanden.
-Grundstück: ca. 20 m breit und 144 m lang, teilweise eingezäunt.
Am hinteren Ende auch über einen Feldweg erreichbar - ideal für Landwirtschaft oder Tierhaltung.
-Garten: Obstbäume, eigener Brunnen und ein Holzhaus zur Lagerung.
-Alle Anschlüsse vorhanden: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation.
-Geordnete Eigentumsverhältnisse, lastenfrei.
-Sofort beziehbar
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein sofort beziehbares Haus mit großem Grundstück in einer ruhigen ländlichen Umgebung suchen - und dennoch nahe am Balaton und den Thermalstädten wohnen möchten.
Ausstattung
Komplett
Lage
Vorteile von Sávoly:
-Nähe zum Balaton und zu Thermalbädern - perfekt als Ferien- oder Dauerwohnsitz.
-Ruhige, sichere Umgebung mit internationaler Nachbarschaft.
-Gute Verkehrsanbindung: Hauptstraße 7 und Autobahn M7 sind schnell erreichbar.
Gemeindesteuern in Sávoly
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Sávoly:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 5 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2020.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 15 km |
| Budapest | 166 km |
| Wien | 188 km |
| Nächstes Thermalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 13 km |
| Krankenhaus | Marcali · 13 km |
| Lidl | Marcali · 13 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.
Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:
- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung
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