(BAA) Traumanwesen in Ungarn: 180 m² Wohnfläche - ideal für Pferdehaltung und Selbstversorger (AAA)

Beschreibung

Suchen Sie ein einzigartiges Anwesen in Ungarn, das Ruhe, Natur und Komfort perfekt verbindet? Dieses außergewöhnliche Landhaus bietet alles, was Ihr Herz begehrt - und noch mehr!

Die Highlights im Überblick:

Grundstücksgröße: 3.500 m² für das Haupthaus.
Zusätzlich möglich:
22.000 m² - ideal für Pferdehaltung, Tierhaltung oder Selbstversorgung (bei Bedarf kann dies angekauft werden für 30.000 EUR)

Wohnfläche: ca. 180 m² - liebevoll und geschmackvoll renoviert

Nutzfläche: ca. 250 m² - perfekt für Werkstätten, Stallungen oder Lagerflächen

6 Zimmer, 2 Bäder, große Küche, mehrere Abstellräume

Baujahr um 1800, in den letzten 2 Jahren aufwendig modernisiert und saniert

Ausstattung und Besonderheiten:

Zwei Sickergruben für Abwasser auf dem Grundstück
Gasanschluss vorhanden
Stromanschluss mit 380V / 220V
Internet über Telekom-Kabel oder 4G möglich
Heißwasser über Boiler
Heizung: Gaskonverter oder Strom, zusätzlich zwei gemütliche Kaminöfen
Baujahr: ca. 1800, liebevoll erhalten und modernisiert
Zwei Bäder, großzügige Wohnräume, helle und funktionale Raumaufteilung

Das Grundstück:
Dieses nicht einsehbare, traumhafte Grundstück bietet absolute Privatsphäre und liegt dennoch in Ortslage.

Selbstversorger (eigener Gemüsegarten, Kleintierhaltung)
Hobby-Landwirtschaft
Verpachtung an Landwirte (falls Sie das Land nicht selbst nutzen möchten)

Lage & Umgebung:
Das Anwesen liegt in einer charmanten ungarischen Ortschaft und bietet:

Ruhe & Natur pur - perfekt für Auswanderer und Naturliebhaber
Ortslage mit guter Anbindung an Infrastruktur
Schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote

Warum dieses Anwesen perfekt für Auswanderer ist

✔ Große Grundstücksfläche für Tiere oder Landwirtschaft
✔ Einziehen und sofort wohlfühlen - aufwendig renoviert
✔ Traditionelle Bauweise in modernen, funktionalem Gewand
✔ Starke Internetanbindung (Kabel oder 4G) für Homeoffice möglich
✔ Absolute Privatsphäre und trotzdem keine völlige Alleinlage

Dieses Angebot ist ein echtes Juwel für Individualisten, Tierhalter und Menschen, die das Leben in Ungarn genießen möchten.

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Solche Objekte sind selten - greifen Sie schnell zu!

Ausstattung

Starkstrom Frischwasser, Brunnen, Sickergrube(n), Gas, Internet

Lage

20 km östlich von Marcali
20 km südlich des Balatons
30 km nördlich von Kaposvar

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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