(AAA) Gästehaus mit 5 Apartements als gute Kapitalanlage
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer KE02
Beschreibung
In ruhiger Lage, zentrumsnah und in der Nähe des Badesees, steht ein Haus zum Verkauf!
366 m² großes, dreistöckiges Haus in Hévíz, in ruhiger Umgebung, zentrumsnah und in der Nähe des Badesees.
Das Haus verfügt über 5 separate Apartments.
Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 Apartments für Touristen.
Im ersten Stock befinden sich 2 Apartments mit Küche, eigenem Bad und WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad.
Im Hof steht ein privater Parkplatz für Touristen zur Verfügung. Der Parkplatz bietet Platz für 4-5 Autos.
Das Haus ist aufgrund der Nähe zum Badesee, der in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ein beliebter Ort für Touristen.
Im Garten gibt es einen gemeinschaftlichen Sitzbereich mit Grillmöglichkeit, wo Gäste ihre Abende gemütlich verbringen können. Der Garten ist wunderschön gepflegt und mit vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern geschmückt - ein wahrhaft zauberhafter Garten!
Maßgebend ist der Forint Preis:129.000.000.-HUF
Ausstattung
Komplett
Lage
Der Hévízer See ist der größte biologisch aktive, natürliche Thermalsee der Welt und trägt zur körperlichen und seelischen Genesung bei. Touristen aus vielen europäischen Ländern und sogar aus Übersee kommen hierher, um sich wegen ihrer rheumatologischen Beschwerden behandeln zu lassen! Deshalb ist Hévíz ein beliebtes Reiseziel. Hévíz liegt 8 km vom Plattensee und 6 km von der Therme und dem Erlebnisbad Kehida entfernt.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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