Komplett renoviertes Haus mit Garage in Nemesbük – bezugsfertig, Energieklasse A+
Nemesbük · Komitat Zala · Objektnummer IN86558
Beschreibung
Ruhe, grüne Umgebung und ein Zuhause, in das man gern heimkommt: In Nemesbük, nahe Hévíz und Kehidakustány, steht dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf.
Auf rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer und ein halbes Zimmer, alle Räume sind modern hergerichtet. Das Grundstück misst rund 762 m² und ist gepflegt und übersichtlich angelegt.
Das Haus ist bezugsfertig – hier wartet keine Baustelle auf Sie, sondern ein fertiges Zuhause. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, dazu kommt eine Klimaanlage. Garage und Stellplatz sowie Abstell- und Wirtschaftsgebäude gehören dazu.
Die Energieklasse A+ ist für ein Haus in dieser Gegend außergewöhnlich gut und hält die laufenden Kosten niedrig.
Ausstattung
• Vollständig renoviert, bezugsfertig
• 2 Zimmer plus ein halbes Zimmer, modern hergerichtet
• Energieklasse A+
• Gas-Zentralheizung und Klimaanlage
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Abstellräume und Wirtschaftsgebäude
• Gepflegter, großzügiger Hof
Lage
Nemesbük liegt zwischen den Thermalbädern Hévíz und Kehidakustány, ruhig und grün, mit kurzen Wegen zum Balaton und nach Keszthely.
Gemeindesteuern in Nemesbük
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Nemesbük:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 700 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 15 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2005.01.01); persönliche Befreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2005.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01); Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2014.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 9 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 165 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 8 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
Die Anzeige nennt im Fließtext 65 m² Wohnfläche und 732 m² Grundstück, in den Eckdaten 63 m² und 762 m². Die genauen Maße klären wir vor Ort.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
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