(AAA) Landhaus-Flair mit großem Grundstück bei Österreich
Halogy · Komitat Vás · Objektnummer IB25148
Beschreibung
Dieses stilvolle Anwesen wurde im charakteristischen "Arts and Crafts"-Stil erbaut - unter Verwendung alten sowie neuen, lokal produzierten Baumaterialien.
Das Wohngebäude besteht aus zwei verbundenen Einheiten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt hier 175 m² bzw. das Grundstück großzügige 4 500 m² umfasst.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Unteres Geschoss:
ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche
Mittleres Geschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer
Oberes Geschoss: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne
Das Anwesen ist mit zahlreichen maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet, welche als integraler Bestandteil des Hauses im Kaufpreis enthalten sind.
Das Gebäude wurde aus hochwertigen Porotherm-Ziegeln in 2003 errichtet, die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde laufend instandgehalten.
Die Holzfenster und -türen sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Bodenbeläge bestehen aus einer stilvollen Kombination aus Ziegelboden und massiven Holzdielen, die dem Haus eine warme, natürliche Ausstrahlung verleihen.
Ein Internetanschluss ist vorhanden, wird derzeit jedoch nicht genutzt. Beheizt wird die Immobilie im Moment nur über einen Ofen in der Küche, kann aber mit eine Elektroheizung erweitert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Nebengebäude (10 m2), das sich hervorragend zur Lagerung von Holz oder Gartengeräten eignet.
Ein charmantes, gut gepflegtes Haus mit besonderem Charakter, ideal für Familien oder Naturliebhaber, die großzügigen Raum und ein einzigartiges Wohngefühl suchen.
Lage
Der Ort Halogy befindet sich im Komitat Vas und liegt nur einige Kilometer von Körmend bzw. nur halbe Stunde von der ungarisch-österreichischen Grenze entfernt.
Gemeindesteuern in Halogy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Halogy:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: 12.000 Ft/Jahr je Steuerobjekt
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2005.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 57 km |
| Budapest | 196 km |
| Wien | 138 km |
| Nächstes Thermalbad | AquaCity, Zalaegerszeg · 26 km |
| Krankenhaus | Körmend · 5 km |
| Lidl | Körmend · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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