(ABA) Kleines Weinberghäuschen in fast Alleinlage, kann sofort bezogen werden
Gelse · Komitat Zala · Objektnummer FER0712
Beschreibung
Weinberghaus fast Alleinlage, mit schönem Ausblick
Das Haus befindet sich 15km von Großstadt Nagykanizsa mit Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Penny Market, Interspar, Tesco, Obi usw.
Das Haus kann man gut durch eine kieslige Straße erreichen. Hauptstraße ist ca 600m. Das Haus liegt an einen 2011m2 breiten Grundstück, mit schönem Ausblick an die Natur.
Das Haus ist mit Ziegel gebaut, es hat 2 Stockwerken, es ist zusammen ca 40m2 + 6m2 überdachte Terrasse und 2m2 Balkon.
Unter dem Haus befindet sich der Kellerraum mit 3 separaten Räumen.
Oben befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse mit Eingang in die Küche, und aus der Küche öffnet sich das Zimmer mit Balkon mit schöner Aussicht.
Strom ist angeschlossen, fürs Wasser steht eine ca 2m3 Zisterne zur Verfügung, oder man kann auch Brunnen bohren lassen. Es gibt Kaminanschluss zum heizen
Garten ist voll eingezäunt, es ist wunderschön gepflegt, mit ca 15 Reihen Weinreben, und mit mehreren Obstbäumen. Im Garten befindet sich ein Gartenklo.
Wenn jemand ein Haus in ruhiger Lage sucht, was auch für Selbstversorgung geeignet ist, ist es ideal. Das Haus kann man auch für Wohnung zum dauerhaft wohnen umbauen.
Es ist ein Weinberghaus, aber man kann es sofort kaufen, ohne Vorkaufsrecht.
Lage
Entfernungen:
Thermal- und Erlebnissbad Zalakaros 30km, Hévíz 40km, Plattensee Keszthely 42km
Kroatien 35km, Slowenien 53km, Österreich 100km
Gemeindesteuern in Gelse
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Gelse:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 27 km |
| Budapest | 185 km |
| Wien | 185 km |
| Nächstes Thermalbad | Gránit Gyógyfürdő, Zalakaros · 11 km |
| Krankenhaus | Nagykanizsa · 17 km |
| Lidl | Nagykanizsa · 16 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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