(AAA) Luxuriöses Traumhaus mit Fernblick
Zalaegerszeg · Komitat Zala · Objektnummer DH4639
Beschreibung
Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, das Untergeschoss mit Garage umfasst 83 m².
Das 872 m² große Grundstück ist ideal gelegen, eben und bietet den Bewohnern einen traumhaften Ausblick.
Das 1991 erbaute Haus wurde 2022/23 mit wärme- und schalldämmendem Glas ausgestattet, die Terrassentüren wurden komplett erneuert und die Außendämmung (12 cm Graphit) modernisiert.
Heizmöglichkeiten mit Gas, Strom und Holz, sodass jeder die passende Heizmethode findet.
Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Ein gemütlicher Kamin trägt zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre bei.
Das Haus bestecht durch große, helle und offene Innenräume, einen Wintergarten und eine Galerie, die dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleihen.
Die vier Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer bieten komfortablen Wohnraum für große Familien.
Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität.
Nach Südwesten ausgerichteten Terrasse die 90 m² ist , genießt man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt.
Im 83 m² großen Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum, eine Werkstatt und weitere Abstellräume.
Das Haus ist von einem wunderschön gepflegten Garten mit immergrünen Sträuchern, Obstbäumen und einem kleinen Gemüsegarten umgeben.
Ausstattung
Komplett
Lage
Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe (300 Meter), das Einkaufszentrum ist nur 1,5 km und das Stadtzentrum 2,8 km entfernt.
Gemeindesteuern in Zalaegerszeg
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaegerszeg:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 525 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.900 Ft/m² | 600 Ft/m² | 0 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 45.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2017.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01); vegyes mentesség Privatperson Steuerbetrag 0 (2018.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2015.07.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 32 km |
| Budapest | 182 km |
| Wien | 156 km |
| Nächstes Thermalbad | AquaCity (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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