Landwirtschaftliches Anwesen für vielfältige Nutzung
Ruzsa · Komitat Csongrád-Csanád · Objektnummer CM118-2
Beschreibung
In Ruzsa (Komitat Csongrád-Csanád), 21 km von der Autobahn M5 entfernt, steht ein 14.015 m² großes Grundstück zum Verkauf.
Auf dem von einer Drohne eingezäunten und mit dem LKW erreichbaren Gelände mit 2 Toren befinden sich 6 Aufbauten, deren Gesamtfläche 1859 m² beträgt:
-Lager, Getreidespeicher: 400 qm
-Mastviehstall: 378 m²
-Güllelager/Silo mit Abwasserschacht: 375 Nm
-Service-Wohnung: 41 m²- Schweinestall: 307 nm
-Werkstatt, Lager: 357 qm
Die in den Jahren 2000-2002 errichteten Gebäude werden durch einen 300 m tiefen artesischen Hydrophonbrunnen mit ausreichendem Wasserdruck für den Betrieb mit Wasser versorgt. 3x32A Industriestrom zur Verfügung gestellt.
Die Servicewohnung ist perfekt für den Mitarbeiter, der die Baustelle beaufsichtigt. Beheizt wird es mit einem Kachelofen. Aufgrund ihrer Bauweise können die Gebäude für die Viehzucht, die Aufzucht von Geflügel, Schafen, Schweinen, die Mast von Rindern und die Lagerung von Getreide genutzt werden.Die Gebäude des Geländes waren zuvor vermietet, so dass die Vermietung der Immobilie eine ausgezeichnete Investition ist!
Die Nähe zur Kreisstadt und zur serbischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit steigern den Wert des Ortes.
Lage
Die nahe gelegenen Städte Mórahalom und Szeged sind familienfreundlicher
- Büffel-Reservat
- Nagyszéksós-See
- Ausgebauter Radweg
- Mórahalom Spa
- Wanderwege, Naturlehrpfade
-Serbien
Gemeindesteuern in Ruzsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Ruzsa:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2012.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2013.02.16)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 198 km |
| Budapest | 145 km |
| Wien | 332 km |
| Nächstes Thermalbad | Jonathermál, Kiskunmajsa · 22 km |
| Krankenhaus | Kiskunmajsa · 23 km |
| Lidl | Kiskunhalas · 26 km |
Luftlinie, gerundet.
Objekt CM118-2 anfragen
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