(AAA) Ruhige und idyllische Mietwohnung bei Héviz
Felsőpáhok · Komitat Zala · Objektnummer CM102-2
Beschreibung
Diese gemütliche Parterre-Wohnung in einem 2-Familienhaus steht ab November 2026 zur Langzeit-Vermietung an Nichtraucher zur Verfügung.
Die Lage am Ortsende ist super ruhig und doch ist man schnell im weltbekannten Thermalbad Héviz oder am Balaton.
Drei tolle Argumente für diese Wohnung:
- Hund / Katze willkommen
- Sie können sich zusätzlich auf 1.000 m² Fläche gärtnerisch engagieren und Ihr eigenes Gemüse etc. pp anbauen
- Nette, deutschsprachige Nachbarn
Die Wohnung im Einzelnen:
- Eigene Zufahrt mit Garage
- plus Carport / Schuppen
- große Terrasse / Wintergarten
- große Küche
- getrenntes WC
- Badezimmer mit Wanne / Duschbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
Die Nichtraucher-Wohnung eignet sich hervorragend für 1-2 Personen und ist wunderbar ruhig. Besichtigungen nach Absprache kurzfristig möglich, bitte halten Sie einen Einkommensnachweis / Rentenbescheid bereit.
Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet,
monatliche Vorauszahlungen bei 1 Person 80 EUR / bei 2 Mietern 100 EUR (Jährliche Kontroll-Abrechnung nach Zählerstand bzw. Umlage pro qm Wohnfläche)
Wir wünschen uns eine(n) netten Mieter(in) mit "grünem Daumen", dem / der es Spaß macht, sich um eine kleine Gartenfläche zu kümmern. Hochbeete pflegen, eigenes Gemüse, Blumen anpflanzen, alles erlaubt und auch ausdrücklich erwünscht.
Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben.
Ausstattung
Gas, Warmwasser, Abwasser, Strom, Internet auf Wunsch
Gemeindesteuern in Felsőpáhok
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Felsőpáhok:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 10.000 Ft/Steuerobjekt | 17.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 7 km |
| Budapest | 163 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 6 km |
Luftlinie, gerundet.
Objekt CM102-2 anfragen
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