(BAA) Hervorragend eingeführtes Gasthaus mit 4 Fremdenzimmern im Zalatal

Beschreibung

Setzen Sie sich ins gemachte Nest, wenn Sie ein erfahrener Gastronom sind:

Hier bietet sich die Übernahme einer bestens eingeführten Pension, die ganzjährig geöffnet ist und von vielen Einheimischen Deutschen, Österreichern und natürlich auch Ungarn regelmäßig frequentiert wird.

Der Betrieb läuft klassisch unabhängig von Urlaubszeiten das ganze Jahr über und als guter, bodenständiger Gastronom mit Deutscher oder Österreicher Küche werden Sie hier eine Spitzen-Existenz haben!

Das große Grundstück ist im Preis inkludiert und als Bauland ausgewiesen, d.h. Sie könnte hier noch mind. 3 neue Häuser zusätzlich bauen, oder einen Campingplatz, oder eine Tinyhouse-Wohnsiedlung, oder?

Ihrer Vision sind hier fast keine Grenzen gesetzt, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Bitte um Beachtung: Die Verkaufsabsichten sind vertraulich, um das aktuelle Geschäft mit Hochzeiten / Geburtstagen etc. nicht zu gefährden. Melden Sie sich daher bitte nur, wenn Sie bereit sind, eine Verschwiegenheitserklärung zu unterzeichnen.

Ausstattung

Alle Anschlüsse vorhanden

Lage

Das malerische Zala Valley gehört zu den besonders idyllischen Landschaften im Westen Ungarns. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen, kleinen Dörfern und weitläufigen Wäldern bietet diese Region eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und authentischem Landleben.

Die Landschaft entlang des Flusses Zala River ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche kleine Wege führen durch die hügelige Landschaft, vorbei an traditionellen Bauernhöfen, Obstgärten und Weinbergen. Die Region ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre ursprüngliche ungarische Dorfkultur.

Viele Besucher schätzen das Zala-Tal auch wegen seiner Nähe zu mehreren bekannten Kurorten und Thermalbädern. Gleichzeitig liegt der berühmte Balaton, der größte See Mitteleuropas, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dadurch verbindet das Zala-Tal ländliche Idylle mit attraktiven Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

Die Region gilt außerdem als Geheimtipp für Menschen, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen - fernab der großen Touristenströme.

Entfernungen:
nach Wien: ca. 190 km (Fahrzeit etwa 2-2,5 Stunden)
nach Budapest: ca. 210 km (Fahrzeit etwa 2 Stunden)
nach Keszthely am Balaton: ca. 35-40 km (Fahrzeit etwa 30-40 Minuten)

Entfernungen

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)