(A-A) Baugrundstück am Ortsrand, ruhige und sehr gepflegte Wohngegend
Keszthely · Komitat Zala · Objektnummer BB1697
Beschreibung
Ein 1143 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Kertvárosi von Keszthely
Bebauungsgrad: 25 %
Klassifizierung: LKe-8 SZ
Gebäudehöhe: 5,5 m
Vorgarten: 5 m
Seitlicher Garten: 4 m
Garten hinter dem Haus: 12 m
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, die 2023 ausgestellt wurde und 4 Jahre, d. h. bis 2027, gültig ist.
Eine Verlängerung ist möglich.
Wasseranschluss befindet sich auf dem Grundstück.
Der Stromanschluss erfolgt im Sommer 2026 (Gebühren sind bezahlt).
Gas- und Abwasseranschluss befinden sich in der Straße.
Das Grundstück ist umzäunt und bietet einen Panoramablick (Hévíz).
Wenn Sie Ruhe und Frieden suchen und bauen möchten, sollten Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Lage
Keszthely - die charmante Hauptstadt des Balatons!
Keszthely gilt als die "heimliche Kulturhauptstadt" am Westufer des Balatons und verzaubert Besucher mit einer perfekten Mischung aus Geschichte, lebendigem Stadtleben und malerischer Natur. Das barocke Schloss Festetics, einer der prachtvollsten Adelssitze Ungarns, bildet das Herzstück der Stadt und lädt zu Spaziergängen durch den herrlichen Schlosspark ein.
Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Läden und Museen begeistert Jung und Alt. Die Uferpromenade, der Jachthafen und die gepflegten Strandbäder machen Keszthely zu einem wunderbaren Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage am "ungarischen Meer".
Ob Segeln, Radfahren am Balaton-Radweg oder ein Abstecher ins nahe gelegene Heilbad Hévíz - Keszthely bietet das ganze Jahr über Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Entfernungen auf einen Blick:
Wien: ca. 190 km (rund 2,5 Stunden Fahrt)
Budapest: ca. 190 km (ebenfalls rund 2,5 Stunden Fahrt)
Keszthely verbindet ungarische Gastfreundschaft, mediterranes Flair und historische Pracht zu einem Urlaubsort, den man immer wieder gern besucht.
Keszthely - hier trifft der Balaton auf Kultur, Natur und unbeschwertes Lebensgefühl!
Gemeindesteuern in Keszthely
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 660 Ft/m² | 2.500 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Budapest | 158 km |
| Wien | 173 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | am Ort |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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