(BAA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend mit viel Platz
Hencse · Komitat Somogy · Objektnummer BB1033
Beschreibung
Ein 150 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Hencse, 5 km von Kadarkút entfernt
Das Haus befindet sich auf einem 5896 m² großen Grundstück.
Es ist massiv gebaut, verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer und ist somit ideal für größere Familien.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Mischheizung.
Da das Dorf noch nicht an die Kanalisation angeschlossen ist, befindet sich eine Klärgrube im Garten.
Das Dach ist in guten Zustand und mit Ziegeln gedeckt.
Zum Anwesen gehören eine große Terrasse, eine Garage im Garten, ein Heizraum, 2 Abstellräume und ein privater Keller.
Das Anwesen ist lastenfrei und frei von Rechtsstreitigkeiten, sodass es kurzfristig bezogen werden kann.
Lage
Hencse ist ein idyllisches Dorf im Südwesten Ungarns, eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich geprägte Landschaften. Der Ort steht für Ruhe, Ursprünglichkeit und naturnahen Tourismus und eignet sich besonders für Gäste, die Entschleunigung abseits großer Urlaubsregionen suchen.
Aus touristischer Sicht überzeugt Hencse durch:
ruhige, ländliche Atmosphäre
reizvolle Natur für Spaziergänge und Radtouren
authentisches Dorfleben
persönliche Gastfreundschaft
ideale Bedingungen für Erholungsurlaub
Hier finden Besucher Erholung in ursprünglicher Umgebung - fernab von Hektik und Massentourismus.
📍 Entfernungen von Hencse
Nach Wien: ca. 300 km
(etwa 3,5-4 Stunden mit dem Auto)
Nach Budapest: ca. 210 km
(rund 2,5-3 Stunden Fahrzeit)
Nach Keszthely am Balaton: ca. 110 km
(etwa 1,5-2 Stunden mit dem Auto)
Gemeindesteuern in Hencse
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hencse:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 1.000 Ft/Steuerobjekt | 4.000 Ft/Mietrecht | 3.000 Ft/m² | 4.000 Ft/m² | 4.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 69 km |
| Budapest | 180 km |
| Wien | 242 km |
| Nächstes Thermalbad | Nagyatádi Termálfürdő, Nagyatád · 20 km |
| Krankenhaus | Lad · 6 km |
| Lidl | Nagyatád · 20 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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