(ABA) Weinberghaus in ruhiger Lage
Marcali · Komitat Somogy · Objektnummer BB0903
Beschreibung
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 6.700.000.-Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Ein 50 m² großes Haus mit umzäuntem Garten in Marcali
Das Haus befindet sich auf einem 1638 m² großen Grundstück.
Wohnfläche: 2 Zimmer, Küche, WC.
Das Haus ist massiv gebaut und steht auf einem Betonfundament.
Es verfügt über kein Badezimmer.
Strom ist vorhanden, jedoch kein Wasseranschluss.
Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.
Es gibt keinen Kanalanschluss, sondern eine Kläranlage im Garten.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller.
Auf dem Grundstück wachsen 200 Weinreben sowie verschiedene Obstbäume wie Pflaumen, Sauerkirschen, Kirschen, Birnen, Äpfel, Pfirsiche und Aprikosen.
Das Anwesen liegt ca. 600-700 Meter von der Hauptstraße entfernt und ist gut mit dem Auto erreichbar.
Das Haus ist in einem guten Zustand und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen
Gemeindesteuern in Marcali
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Marcali:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 1.600 Ft/m² | 1.400 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 350 Ft/m² | 700 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2003.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 28 km |
| Budapest | 156 km |
| Wien | 200 km |
| Nächstes Thermalbad | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 6 km |
| Krankenhaus | Marcali · 6 km |
| Lidl | Marcali · 6 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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