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Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften

Klárafalva · Komitat Csongrád-Csanád · Objektnummer BA001

17.000 € 6,23 Mio HUF
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Beschreibung

Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften

Ich biete Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die sich ein neues Leben in einem ruhigen Dorfumfeld aufbauen möchten.

Dieses 1434 m² große, gepflegte und umzäunte Grundstück liegt an der Hauptstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Besondere an diesem Grundstück ist der kleine Feldweg, der daneben verläuft.

Dadurch ist es nicht nur von der Straße aus, sondern auch über die Hintereinfahrt erreichbar, was die Zufahrt auch für größere Fahrzeuge erleichtert.

Anschlüsse befinden sich vor dem Haus.

Auch als Baugrundstück geeignet.

Lage

Es liegt an der Hauptstraße, die Szeged und Makó verbindet.

Die Autobahn ist ebenfalls in der Nähe.

Anschlüsse befinden sich vor dem Haus.
Auch als Baugrundstück geeignet.

Die Nähe zur Küste von Mureș ist ein wahrer Naturschatz und bietet einzigartige Schönheit und Ruhe.

Gemeindesteuern in Klárafalva

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Klárafalva:

Gebäudesteuer (Építményadó)200 Ft/m²
Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója)10.000 Ft/Steuerobjekt

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Entfernungen

Keszthely am Balaton243 km
Budapest172 km
Wien371 km
Nächstes ThermalbadAnna-Aqua Élményfürdő, Szeged · 15 km
KrankenhausDeszk · 7 km
LidlMakó · 11 km

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Objekt BA001 anfragen

Sie möchten mehr wissen oder das Haus besichtigen? Schreiben Sie uns – wir melden uns mit allen Unterlagen und stimmen einen Termin mit Ihnen ab.

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