(AAA) Investitonsmöglichkeit: Pension im Kurort
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer 66099
Beschreibung
In der Nähe des Zentrums von Hévíz steht diese Villa in einzigartiger geografischer Lage zum Verkauf!
Es handelt sich um eine familiär geführte Pension mit 13 Zimmern, welche inkl. ihrer hochwertigen Ausstattung und Stammkundschaft verkauft wird.
Das Anwesen verfügt neben dem Haus über einen Swimmingpool und einen Whirlpool sowie eine 30 m² große Terrasse, die auch bei den Gästen beliebt ist. Alle Appartements sind klimatisiert und verfügen über einen Safe. WLAN ist im gesamten Haus verfügbar.
Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, die Pension zu erweitern: Das Grundstück kann für das Haus für 180.000 EURO erworben werden (es ist möglich nur das Haus zu kaufen, nur das Grundstück zu kaufen ist NICHT möglich).
Ausstattung
Strom
Wasser
Kanalisation
Gas
Gas-Zentralheizung
Kachelofen
Internet / TV
Pool
Sauna
Bewässerungssystem
Lage
Grandiose Lage im weltbekannten Kurort Hévíz.
Tourismus pur!
Entfernung Plattensee: 10 Autominuten
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Objekt 66099 anfragen
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