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(AC) Apartmentanlage mit Restaurant nur 300m vom Balaton

Keszthely · Komitat Zala · Objektnummer 6001

1.000.000 € 366,73 Mio HUF
(AC) Apartmentanlage mit Restaurant nur 300m vom Balaton – Keszthely, Bild 1 von 37
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Beschreibung

Plattensee Entfernung 300 m; 38 Appartements sind zu gestalten; renovierungsbedürftig; in 200 m befindet sich ein Yachthafen. Restaurant-Küche ist für 150 Personen geeignet.
Die Grundfläche des Hauptgebäudes beträgt 1367 m2, die des Nebengebäudes ist 752 m2.

Besonderheiten:
Einkaufzentrum
Gewerbliche Liegenschaften
Golfplatz in der Nähe
Immobilien am Balaton
See nähe
Yacht Club in der Nähe
Extras:
Bewässerungssystem
Garage
Internet
Kabelfernsehen
Kachelofen
Klimatisiert
Parkplatz
Telefon

Ausstattung

Brunnen
Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite

Lage

300m zum Balaton
Entfernung von Hévíz: 9.7 km, 14 min

Gemeindesteuern in Keszthely

Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Keszthely:

Gebäudesteuer (Építményadó)660 Ft/m² | 2.500 Ft/m²
Grundstücksteuer (Telekadó)30 Ft/m² | 75 Ft/m² | 60 Ft/m²
Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója)36.000 Ft/Steuerobjekt | 12.000 Ft/Steuerobjekt | 18.000 Ft/Steuerobjekt | 8.000 Ft/Steuerobjekt | 5.000 Ft/Mietrecht

Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung

Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2015.09.01); persönliche Befreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (1997.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); tárgyi Bemessungsgrundlage kedvezmény alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)

Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen

Entfernungen

Budapest158 km
Wien173 km
Nächstes ThermalbadHévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km
Krankenhausam Ort
Lidlam Ort

Luftlinie, gerundet.

Sonstiges

300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

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