(AAA) Sehr gepflegte Wohnung im weltbekannten Thermalbad
Héviz · Komitat Zala · Objektnummer 55196-2
Beschreibung
Separate Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Hévíz, in einem ruhigen Wohnpark!
Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Hévíz, in einem ruhigen, eingezäunten Wohnpark. Als separates Gebäude bietet die Wohnung den Komfort eines Einfamilienhauses unter Beibehaltung der Vorteile einer Wohnung. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Gartenanschluss und zwei Carports, die bequemes Parken und privaten Wohnraum im Freien bieten.
Die Wohnung verfügt über ein zweistöckiges Innendesign sowie geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss gibt es eine schöne, geräumige Wohnküche und ein separates Wohnzimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer und einen Abstellraum, der eine praktische Lösung für den alltäglichen Aufbewahrungsbedarf bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen privaten Wohnraum gewährleisten. Die Zimmer sind geräumig und gut gestaltet, das Badezimmer ist modern.
Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, der neue Eigentümer kann sofort einziehen. Die Ruhe der separaten Wohnung, die eigene Verbindung zum Garten und die sichere und freundliche Umgebung des Wohnparks machen sie zu einer idealen Wahl sowohl für ein dauerhaftes Zuhause als auch für ein Ferienhaus.
Diese freistehende Wohnung im Zentrum von Hévíz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges, modernes und komfortables Zuhause suchen.
Ausstattung
alle Anschlüsse vorhanden
Lage
Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.
Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.
Entfernungen
Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten
Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Objekt 55196-2 anfragen
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