(AAA) Schönes Anwesen mit Ferienwohnungen oder Mehrgenerationenhaus
Héviz · Komitat Zala · Objektnummer 33863
Beschreibung
Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf 3 Ebenen finden Sie mehrere Wohneinheiten, die entweder zur Eigennutzung oder als Ferienwohnungen bereit stehen. Die öffentliche Stromversorgung wird durch Solarpanels auf dem Dach ergänzt.
Ausstattung
Kanalanschluss
Gasanschluss
Zentrale Gasheizung
Anschluss an die öffentliche Wasserleitung
Stromanschluss
Lage
🌿✨ Alsópáhok - Charmantes Dorf mit Thermalgenuss und Balaton-Flair ✨🌿
Alsópáhok ist ein kleiner, idyllischer Ort in der Nähe von Hévíz, mitten im Herzen des Komitats Zala. Wer Ruhe, Natur und den berühmten ungarischen Kur- und Thermaltourismus schätzt, ist hier genau richtig. Der traditionsreiche Ort ist umgeben von sanften Hügeln, duftenden Wiesen und Weinbergen - perfekt, um die Seele baumeln zu lassen.
Nur einen Katzensprung entfernt liegt das weltbekannte Thermalbad Hévíz mit seinem einzigartigen Heilsee - ein Highlight für alle, die Entspannung und Gesundheit verbinden möchten. Gleichzeitig ist man in wenigen Minuten am Balaton, dem "Ungarischen Meer", mit seinen Badebuchten, Segelhäfen, Ausflugsschiffen und Uferpromenaden.
Auch die Anreise ist angenehm unkompliziert:
📍 Wien: ca. 180 km - in gut 2 Stunden erreichbar
📍 Budapest: ca. 190 km - in ca. 2 bis 2,5 Stunden erreichbar
📍 Balaton (z. B. Keszthely): nur ca. 10-12 km - in 10-15 Minuten erreichbar
In Alsópáhok selbst erwarten den Besucher freundliche Menschen, gepflegte Gästehäuser, gemütliche Restaurants und schöne Wanderwege. Der Ort ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das echte, herzliche Ungarn abseits des Massentourismus erleben möchten - mit allen Vorzügen der Region Hévíz-Balaton direkt vor der Haustür.
💧🌸 Alsópáhok - ein kleiner Ort, der Gesundheit, Natur und Erholung auf besondere Weise vereint.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Objekt 33863 anfragen
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