(AAA) Historisches Gebäude als Atelier, Seminarhaus oder großes Wohnhaus (AAA)
Szentgyörgyvár · Komitat Zala · Objektnummer 33852
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude, das mit Henning‑Kiss Katalin (1935-2021) verbunden ist, einer in Körmend geborenen Malerin und bedeutenden Vertreterin der westlichen Avantgarde.
Die ehemalige Grundschule verfügt über 3 große Ausstellungsräume und 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder.
Zusätzlich gibt es im Park eine weitere kleine Wohnung.
Damit bietet es genügend Platz für die große Familie, eine Künstlergruppe oder ein Seminargebäude.
Das große, nicht einsehbare Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet ebenfalls den geeigneten Rahmen für Kunst, Kultur und Schulungszwecke.
Warum dieses Objekt besonders ist:
Historischer Charakter: Repräsentative Substanz - ideal als Atelier, Seminarhaus oder großzügiges Wohnhaus mit viel Atmosphäre.
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Balaton & Kurregion vor der Tür: Szentgyörgyvár liegt zwischen Keszthely (Festetics-Schloss) und dem Thermalsee Hévíz - eine der gefragtesten Mikro-Lagen Westungarns.
Kurze Wege: Umkreis ~5-7 km zu Hévíz/Keszthely - Kultur, Einkauf, Strände, Klinik & Thermalbad. Perfekt für ganzjähriges Wohnen, Seminare oder Vermietung.
Nutzungsideen & Potenzial:
Atelier & Showroom: Großzügige Räume mit Charakter - Ausstellungen, Workshops, Kreativbetrieb.
Seminar- & Retreathaus: Nähe zum Thermalsee Hévíz (größter ganzjährig schwimmbarer Thermalbadesee der Welt; Wassererneuerung ~72 Std.) macht Gesundheits- und Kreativretreats attraktiv.
Großes Wohnhaus/Mehrgenerationen: Platz für Wohnen + Arbeiten, Gäste, Homeoffice.
Weiterer Hintergrund zu Katalin Henning-Kiss:
Sie emigrierte 1956 in die Bundesrepublik Deutschland, studierte in Hamburg und schloss die Akademie in München ab; ihre ungegenständlichen Werke im Sinne der klassischen Moderne zeichnen sich durch nuancenreiche Blautöne aus.
Sie stellte regelmäßig in deutschen und österreichischen Ausstellungsorten aus, bewahrte stets ihre ungarische Identität und enge Verbundenheit mit Körmend und bot 2014 ihrer Heimatstadt einen bedeutenden Teil ihres Lebenswerks an. Später lebte und arbeitete sie in Szentgyörgyvár, wo sich auch ihr Atelier befand.
Gemeindesteuern in Szentgyörgyvár
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Szentgyörgyvár:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 500 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 20.000 | 15.000 Ft/Steuerobjekt | 20.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Befreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2009.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2004.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (1992.04.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 9 km |
| Budapest | 166 km |
| Wien | 171 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 5 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 5 km |
| Lidl | Keszthely · 9 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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