AAA: renoviertes Einfamilienhaus in Top Lage
Cserszegtomaj · Komitat Zala · Objektnummer 33424-2
Beschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Ortes Cserszegtomaj wartet dieses renovierte Einfamilienhaus auf einen neuen Besitzer.
Grundstücksgröße: 964 m2
Neben dem Wohnhaus findet sich eine Doppelgarage, gepflegter Rasen und ein gepflasterter Gehweg vom Tor bis zur Eingangstür und um das Haus herum.
Wohnfläche: 170 m2.
Das Haus besteht aus einer Küche, einem großen Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Abstellräumen. Der Dachboden wäre bei Bedarf auch ausbaufähig.
An das Wohnzimmer grenzt ein wunderschöner Balkon an.
Das Gas wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ausstattung
Stromanschluss
Trinkwasseranschluss
Gasanschluss
Gas-Zentralheizung
Doppelgarage
Kanalisation
Lage
Ruhige Lage in einer Nebenstraße.
Entfernung Plattensee: 8 Autominuten
Entfernung Hévíz: 10 Autominuten
Gemeindesteuern in Cserszegtomaj
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Cserszegtomaj:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 20 Ft/m² | 30 Ft/m² | 10 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Bemessungsgrundlage persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 4 km |
| Budapest | 157 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 4 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 4 km |
| Lidl | Keszthely · 3 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Objekt 33424-2 anfragen
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