Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Héviz
Hévíz · Komitat Zala · Objektnummer 33092-2
Beschreibung
🏡✨ Investieren, wo andere Urlaub machen - Mehrfamilienhaus in Hévíz! ✨🏡
In unmittelbarer Nähe zum weltbekannten Thermalbad Hévíz wartet dieses charmante, 2018 renovierte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Weitblick.
Die Immobilie bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche insgesamt 7 separate Wohneinheiten - jede mit eigenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Damit ist das Haus ideal für eine gewerbliche Nutzung wie Ferienvermietung oder Langzeitmiete - eine exzellente Einkommensmöglichkeit in einer Region mit hoher Nachfrage!
Daten im Überblick:
✔️ Wohnfläche: ca. 230 m²
✔️ 7 Zimmer, 7 Bäder, 7 Küchen
✔️ Modern renoviert im Jahr 2018
✔️ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
✔️ Thermalbad Hévíz nur wenige Minuten entfernt
✔️ Garage und eigene Parkplätze für Ihre Gäste
Ob Dauervermietung, Ferienapartments oder kleine Pension - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in attraktiver Lage nahe dem Stadtzentrum von Hévíz mit bester Infrastruktur und hoher Beliebtheit bei Kur- und Wellnessurlaubern.
💧🏞️ Profitieren Sie von einer soliden Rendite in einer der beliebtesten Thermenregionen Europas!
Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und investieren Sie in eine Immobilie, die Gesundheit, Tourismus und Natur auf einzigartige Weise verbindet.
📞 Interessiert?
Gern sende ich Ihnen weitere Informationen oder organisiere eine Besichtigung - damit Sie sehen können, wie dieses Haus Ihre Zukunft bereichern kann.
Ausstattung
Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite
Lage
Entfernung von Balaton: 7.2 km, 11 min.
🌿✨ Hévíz - Ein Ort, der Körper und Seele wärmt ✨🌿
Hévíz ist einer dieser besonderen Orte in Ungarn, die man einmal besucht - und für immer im Herzen behält. Die kleine, charmante Stadt nahe dem Balaton ist weltberühmt für ihren einzigartigen Thermalsee, den größten natürlichen, biologisch aktiven Thermalsee der Welt. Hier treibt man in warmem, heilendem Wasser, umgeben von Seerosen und dem sanften Duft von Dampf - ein Gefühl wie im Märchen!
Doch Hévíz ist mehr als nur Kurort. Es ist ein Ort der Ruhe, Erholung und echter ungarischer Gastfreundschaft. Gepflegte Parks, gemütliche Cafés, gute Restaurants und hübsche kleine Pensionen machen den Aufenthalt zu einem kleinen Urlaub vom Alltag. Rundherum laden Weinberge, sanfte Hügel und hübsche Wanderwege dazu ein, die Natur zu genießen - ob zu Fuß, mit dem Rad oder bei einem Ausflug zum nahegelegenen Balaton.
Ob man Entspannung sucht, etwas für die Gesundheit tun möchte oder einfach einen Ort braucht, um neue Energie zu tanken - in Hévíz fühlt man sich willkommen. Ein Fleckchen Ungarn, das Herz und Sinne berührt.
💧🌸 Hévíz - wo Wasser heilt, Natur umarmt und die Zeit für einen Moment stillsteht.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Entfernungen
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Nächstes Thermalbad | Hévízi Tófürdő (am Ort) |
| Krankenhaus | am Ort |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Luftlinie, gerundet.
Sonstiges
350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: www.immocenter-ungarn.com
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Objekt 33092-2 anfragen
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