Ipari ingatlan / korábbi cipőgyártó üzem
Kiskunmajsa · megye Bács-Kiskun · Ingatlanszám ROG15
Leírás
Eladó egy bejegyzett ipari épület Kiskunmajsán, Magyarországon, közvetlenül a város szélén, egy főút mellett.
Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfaltozott úton, és ideálisan alkalmas termelésre, raktározásra, logisztikára vagy befektetésnek.
Ingatlan és infrastruktúra
Teljes telekterület: kb. 5217 m²
Teljesen kiépített: Víz-, villany- és gázcsatlakozások a területen
Jó megközelíthetőség teherautók és szállító járművek számára
Csendes, ipari környezet
1. épület - Ipari csarnok
Építési év: 1990
Hasznos terület: 608,5 m²
Telekterület: 2495 m²
Konstrukció: Téglafalazat
Mennyezet: Vasbeton gerendák
Tető: Lapostető bitumenes szigeteléssel
Ablakok és ajtók: Dupla üvegezésű hőszigetelő üveg
Fűtés/Hűtés: Légkondicionáló/hűtőberendezések + gázkonvektorok
Gyártásra vagy tárolásra alkalmas
2. épület - Gyártó/Raktárcsarnok
Hasznos terület: 1168,5 m²
Telekterület: 2722 m²
Konstrukció: Téglafalazat
Mennyezet: Vasbeton gerendák
Tető: Acélszerkezet, ferde tető Lindab fémfedésben
Ablakok és ajtók: Dupla üvegezés PVC
Külső homlokzat: Hőszigetelt, díszvakolattal
Fűtés: Gázkonvektorok
Teljes felújítás 2000-ben:
Homlokzatszigetelés és festés
Külső nyílászárók cseréje
Tetőszerkezet felújítása új Lindab tetőfedéssel
Melléképület
Pizzéria a telken
Építési év: 1980
Hasznos terület: 34,3 m²
Ideális étkezdének, irodának vagy bérbeadásra
Különleges jellemzők
Volt cipőgyár
Több épület külön telkeken
Rugalmas felhasználási lehetőségek
Kiváló láthatóság Főutcai elhelyezkedés
Ideális befektetőknek, gyártó cégeknek vagy logisztikai cégeknek
Gemeindesteuern in Kiskunmajsa
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Kiskunmajsa:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 800 Ft/m² | 50 Ft/m² | 0 Ft/m² | 100 Ft/m² | 200 Ft/m² | 400 Ft/m² | 600 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 65 Ft/m² | 0 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2017.10.31)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 192 km |
| Budapest | 124 km |
| Wien | 317 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Jonathermál (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | Kiskunhalas · 20 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) ROG15 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.