Exkluzív galéria penthouse Hévíz szívében
Hévíz · megye Zala · Ingatlanszám PB8797
Leírás
EXKLUZÍV GALÉRIA PENTHOUSE HÉVÍZ SZÍVÉBEN - KÖLTÖZÉSRE AZONNAL!
Különleges otthont vagy megbízható befektetést keres Hévízen? Akkor ne keressen tovább!
Eladó egy igényesen megtervezett, 80 m²-es galérialakás egy 2017-ben épült modern, jól szigetelt lakóparkban. Az ingatlan egy jól karbantartott, zárt lakóparkban található, Hévíz egyik legkeresettebb részén. A lakás egy liftes épület második emeletén található.
A világhírű hévízi tó, a sétálóövezet, éttermek, kávézók, üzletek és minden alapvető szolgáltatás könnyen megközelíthető gyalogosan. Élvezze a legmagasabb szintű lakhatási kényelmet Magyarország egyik legvonzóbb fürdővárosában.
A tágas, világos nappali magas belmagasságával, nyitott galériájával és számos tetőablakkal lenyűgöző, kellemes hangulatot teremtve. A nagy terasz tökéletes a reggeli napsütésben elfogyasztott reggelihez vagy a nap végén a pihenéshez.
A nappali tágas és természetes fénnyel teli. A magas mennyezet, a nyitott galéria és a számos tetőablak kellemes hangulatot teremt.
... Főbb jellemzők:
- Lakóterület: 80 m²
- 3 szoba
- Tágas nappali amerikai konyhával
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- Háztartási/tárolóhelyiség
- Nagy terasz
- Vonzó galéria kialakítás egyedi térérzettel
- A galérián lévő hálószoba külön tolóajtókkal zárható
Műszaki jellemzők:
- Vaillant gázfűtés
- Komfortos padlófűtés
- Daikin légkondicionáló
- Dupla üvegezésű PVC ablakok
- Rovarhálók és elektromos redőnyök
- Kiváló minőségű beépített bútorok
- Egyedi gyártású beépített szekrények
- Stílusos, modern berendezés
További előnyök:
- Saját parkolóhely
- Zárt lakópark elektromos kapuval
- Lift az épületben
- Közös üzemeltetési költség: 27 000 Ft/hó
- Tehermentes ingatlan
- Tiszta tulajdonjog
- Azonnal beköltözhető
- Az eladás tartalmazza a Teljesen bútorozottat
Miért Hévíz?
Hévíz Európa egyik legismertebb és legnépszerűbb fürdővárosa. Egyedülálló természetes termáltava, kiváló infrastruktúrája, rendezett városképe és a Balaton közelsége rendkívül keresett lakó- és befektetési helyszínné teszi. Az egész éves turizmusnak köszönhetően folyamatosan nagy a kereslet a minőségi ingatlanok iránt - mind személyes használatra, mind bérbeadásra.
Ez a világos és elegáns lakás ideális választás állandó lakhatásra, exkluzív nyaralónak, vagy magas hozamú befektetésnek. A kiváló elhelyezkedés, a modern felszereltség és a jellegzetes galériaépítészet ritka lehetőséget kínál a hévízi ingatlanpiacon.
Élvezd az exkluzív élet érzését Hévíz szívében minden nap!
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Hévíz Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessüdülőhelye, amely egyedülálló termáltaváról híres, amely a világ legnagyobb biológiailag aktív természetes termáltava. Az egész évben meleg víz, a jól karbantartott fürdőhelyek és a magas színvonalú gyógyfürdői szolgáltatások első osztályú úti céllá teszik Hévízt a pihenés, az egészség és a kikapcsolódás szerelmeseinek.
A tó mellett a város stílusos gyógyfürdőparkkal, kellemes, nemzetközi hangulattal, valamint számos étteremmel, kávézóval és wellness szállodával is büszkélkedhet. Hévíz ideális hely az egészségügyi elvonulásokhoz, a pihentető kiruccanásokhoz és a kényeztető kikapcsolódásokhoz.
Távolságok
Bécsig: kb. 180 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra
Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra
Keszthelyig: kb. 6 km
Utazási idő: kb. 10 perc
Hévíz így a világhírű termálforrás, a magas színvonalú infrastruktúra és a Balaton nyugati partjának közvetlen közelségének tökéletes kombinációját kínálja.
Gemeindesteuern in Hévíz
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Hévíz:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.500 Ft/m² | 1.200 Ft/m² | 2.000 Ft/m² | 900 Ft/m² |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2026.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 5 km |
| Budapest | 161 km |
| Wien | 169 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő (helyben) |
| Krankenhaus | helyben |
| Lidl | Keszthely · 5 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) PB8797 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.