Családi ház egy csendes utcában
Rezi · megye Zala · Ingatlanszám NYV5282
Leírás
A tulajdonos családi házat kínál eladásra Rezi falu csendes utcájában, 12 km-re a Balatontól és Hévíztől, romantikus környezetben.
A ház 168 m²-es, utcára néző része 2000 előtt épült téglából és kőből. Akkoriban egy nagy hálószobából, egy vendégmosdóból, egy fürdőszobából, konyhából, kamrából és egy előszobából állt.
A jelenlegi tulajdonosok 2006-ban bővítették a házat hátsó részével, a telek lejtőjéhez igazítva és a lépcsőket lejjebb téve.
Ezzel egy nappalit és egy nagy könyvtárszobát hoztak létre. A konyhából, a nappaliból és a könyvtárszobából lehet kijutni az elülső teraszokra, amelyeket lépcsők kötnek össze. Az egész teret virágok és növények veszik körül - nyáron gyönyörű látvány!
A későbbi bővítések feletti padláson egy hálószoba és egy öltöző található. A nappaliból egy gyönyörű falépcső vezet fel.
A teljes házat gáz központi fűtéssel fűtik, és kandalló is található.
A kertben három fa garázs és egy faház található, amelyek ideálisak műhelynek vagy tárolóhelyiségnek, bőséges helyet kínálva a tároláshoz.
Az ingatlan összesen 3467 m²-t foglal magában, amelyből a ház körüli körülbelül 1000 m² kerítéssel van körülvéve.
A kerített területen belül egy kerti terasz, egy kis faház és gyümölcsfák teremtenek természetes hangulatot.
Ha szereti az erdő közelségét, és nem riad vissza a nagy birtoktól, akkor érdemes mielőbb megtekintenie ezt a házat!
Gemeindesteuern in Rezi
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Rezi:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 1.000 Ft/m² |
| Grundstücksteuer (Telekadó) | 0 Ft/m² | 50 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 25.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Bemessungsgrundlage 0 (2016.01.01); persönliche Ermäßigung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 9 km |
| Budapest | 156 km |
| Wien | 165 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 6 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 6 km |
| Lidl | Keszthely · 7 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.
Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt
Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:
- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.
Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!
Érdeklődés a(z) NYV5282 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.