Egyedi ingatlan, közvetlenül a szlovén határon
Resznek · Ingatlanszám KK0618-2
Leírás
Aktuális megjegyzés: Az ár 52 000 000 Ft.
A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Ez az ingatlan több, mint egy épület - ez egy karakteres hely, amely új célra és új tulajdonosra vár.
Az eredetileg 1940-ben épült és 1980-ban felújított épület felújítása 2026-ra várható. Stabilitását 50 cm vastag falak biztosítják.
A 207 m² nettó alapterület két különálló lakótérből áll:
összesen 5 szoba
2 fürdőszoba
2 külön WC
előszoba
és egy közel 30 m²-es tágas terasz.
A kész tetőtér különösen érdekes. Kiváló minőségű fából készült, masszív, teherhordó szerkezettel rendelkezik, ezért ideális további beépítésre, ezáltal növelve a lakóteret.
Ennek a 700 m²-es ingatlannak az egyedülálló tulajdonsága a háromszög alakja által teremtett tágasság. Mivel nincs közvetlen szomszéd, kivételes térérzetet és teljes magánéletet kínál. A kertben egy 20 méter hosszú tekepálya található, amely igazi látványosság, és kiváló helyszínt biztosít társasági összejövetelekhez vagy vendéglátóipari rendezvényekhez.
A felhasználási lehetőségek gyakorlatilag korlátlanok:
Lakóingatlan kétgenerációs háztartás számára
Átalakítás vendégházzá vagy apartmanházzá
Közösségi vagy kulturális tér
Étterem/vendéglátó egység
Kereskedelmi célokra
Méretének és adottságainak köszönhetően az ingatlan rendkívül sokoldalúan felhasználható.
Felszereltség
Közművek:
Víz-, villany- és csatornacsatlakozások rendelkezésre állnak és működnek.
Gázcsatlakozás az ingatlanon.
Fekvés
Az ingatlan Resznek központjában található, egy jól karbantartott és folyamatosan fejlődő környéken:
Felújított házak és újonnan épült villák jellemzik a környéket.
Az új könyvtár a közvetlen közelben található.
Szemben található a világos közösségi központ, az utca túloldalán egy edzőteremmel. Közvetlenül mellette, a sarkon fodrászat és orvosi rendelő található.
Kiváló infrastruktúra:
Buszmegálló mindössze 20 méterre
Bevásárlóközpont 60 méterre
Új, aszfaltozott utak
Különleges elhelyezkedési jellemzők:
A szlovén határ közelében
Lenti és Lendva fürdővárosai között
Az Őrségi Nemzeti Park közelében
A népszerű Vadása-tó közelében, amely igazi gyöngyszem a természet szerelmeseinek
A helyszín egyedülálló, mert félúton fekszik Budapest és az Adriai-tenger között. Az M7-es autópályának és annak szlovén meghosszabbításának köszönhetően a szálláshely könnyen megközelíthető, közvetlen közúti hozzáféréssel a tengerhez.
Győr és Ausztria gyorsan elérhető az új, jól fejlett A86-os autópályán, amely mindössze néhány percre található a üdülőhelytől.
Gemeindesteuern in Resznek
Für Resznek ist im Datensatz keine Gebäude-, Grundstücks- oder Kommunalsteuer ausgewiesen. Das bedeutet in der Regel: keine jährliche Steuer auf das Haus – vorbehaltlich örtlicher Sonderregelungen.
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 59 km |
| Budapest | 214 km |
| Wien | 170 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Lenti Termálfürdő, Lenti · 8 km |
| Krankenhaus | Zalaegerszeg · 32 km |
| Lidl | Zalaegerszeg · 32 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
Érdeklődés a(z) KK0618-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.