Felújított családi ház csendes, természetközeli környezetben
Várvölgy · megye Zala · Ingatlanszám HGY6841
Leírás
Aktuális közlemény: Az ár 80 000 000 Forint.
A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.
Eladásra kínálunk egy gyönyörűen felújított családi házat nagy telekkel. Az ingatlan három épületből áll, amelyek a falu központjában találhatók, és egy gondozott kertet is tartalmaznak.
A főházban öt hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, konyha, étkező, kamra, előszoba és pince található. Minden ablak és ajtó PVC-ből készült, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelt. A ház kívülről szigetelt. A fűtést jelenleg egy vegyes kazán és egy fűtési és hűtési funkciókkal rendelkező klímaberendezés biztosítja.
A második, kisebb épületben már van gázcsatlakozás a fűtéshez, amely képes ellátni a főházat gázzal. Ez az épület két hálószobából, egy fürdőszobából és egy konyhasarokból áll.
A harmadik épület jelenleg állványozásra és tárolásra alkalmas.
... A ház gyönyörű, karbantartott állapotban van, és azonnal beköltözhető.
Az ingatlan 4667 m²-es, és garázst, veteményeskertet, akácliget és szénarétet foglal magában. Ezek a területek azonban a földhivatalban parlagon heverő mezőgazdasági területként vannak feltüntetve.
Ideális többgenerációs együttélésre, vagy ahogy én is erősen ajánlom, azoknak, akik lakást szeretnének kialakítani, szobákat kiadni, vagy nagyobb területen gazdálkodni! Számukra ez maga a földi paradicsom lenne.
A ház mentes minden jogi vitától és tehertől.
Felszereltség
Teljesen
Fekvés
Várvölgy mindössze 15 km-re található Keszthelytől. Szent Domonkos a védőszentje ennek a körülbelül 900 lakosú kis falunak. Érdekesség, hogy a gótikus templomot Károly Róbert uralkodása alatt építették, tornyában pedig az ország legrégebbi, 1524-ből származó harangja található. A Festetics család a 18. században beépítette birtokába. Turisztikai jelentősége az utóbbi években megnőtt.
Gemeindesteuern in Várvölgy
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Várvölgy:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 550 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 22.000 Ft/Steuerobjekt | 22.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2019.01.01); Objektbefreiung Privatperson Steuerbetrag 0 (2019.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 10 km |
| Budapest | 150 km |
| Wien | 167 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 11 km |
| Krankenhaus | Keszthely · 9 km |
| Lidl | Keszthely · 8 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?
Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.
Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.
Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:
- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során
A jutalék tartalmazza:
- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása
- Ingatlankezelés kérésre az első évben
Megjegyzés:
Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.
Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?
Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!
Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.
Érdeklődés a(z) HGY6841 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.