(AAA) Csendes faluban felújított ház eladó
Mezőcsokonya · megye Somogy · Ingatlanszám FER2602-2
Leírás
A ház Mezőcsokonyán található, Kaposvártól 12 km-re, a Balatontól 40 km-re. A háztól 6 km-re található egy halastó, a híres Deseda-tó pedig mindössze 20 km-re található. A házat körülvevő területen számos vadászati és horgászási lehetőség kínálkozik, a közelben természetvédelmi terület is található.
A ház 188m2 + 39m2 terasz és erkély + 60m2 garázs műhellyel. A telek 1233m2, a telek vége egy kis patak.
A ház egyedi elrendezésű. 4 magasföldszinttel rendelkezik.
A földszinten van egy előszoba, innen nyílik:
- fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel,
- külön WC,
- Konyha étkezővel és fedett terasszal.
A földszintről az alagsorba és az 1. emeletre (fél emelet) juthatunk el.
Az alagsorban találhatók:
- 2 szoba (az egyik jelenleg bárhelyiségként, a másik mosdóként funkcionál)
- Kamra (fürdőszoba átalakítható)
A magasföldszinten találhatók:
- 2 szoba (az egyik jelenleg nappali, a másik hálószoba) Mindkettőhöz erkély tartozik.
- Fürdőszoba zuhanyzóval-káddal és WC-vel.
Az első emeleten találhatók:
- közös helyiség,
- 2 hálószoba, mindegyik saját erkéllyel.
A ház tégla építésű, minden közmű rendelkezésre áll. A házat 2001-ben teljesen felújították. Utolsó felújítás 2017-ben volt, új tető és új gáz cirkófűtés! 2 kandalló, sütőt is be lehet állítani.
A házhoz tartozik egy 60m2-es épület 30m2-es garázzsal és egy 24m2-es műhellyel. Az épület tetőtere beépíthető.
A ház ideális azok számára, akik egy kis faluban szeretnének élni, ahol minden hivatalos intézmény megtalálható.
Felszereltség
Minden csatlakozás elérhető
Fekvés
Élelmiszerbolt, posta, buszmegálló, orvos és gyógyszertár 600 m-re található a háztól. A háztól 900 m-re óvoda és általános iskola található.
Fonyód és a Balaton 40 km
Kaposvár 12 km
Deseda horgásztó 20 km
Ausztria 160 km
Horvátország 65 km
Szlovénia 110 km
Gemeindesteuern in Mezőcsokonya
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Mezőcsokonya:
| Gebäudesteuer (Építményadó) | 200 Ft/m² |
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 6.000 Ft/Steuerobjekt |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: Objektbefreiung alle Steuerpflichtigen Bemessungsgrundlage 0 (1992.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (1992.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 48 km |
| Budapest | 159 km |
| Wien | 219 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Marcali Gyógyfürdő, Marcali · 25 km |
| Krankenhaus | Kaposvár · 14 km |
| Lidl | Kaposvár · 12 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Több mint 250 másik ellenőrzött ingatlant találhat a www.immocenter-ungarn.com oldalon
# ÚJ #
Elektroszmog / sugárterhelés - az ingatlan besorolása #
Tekintse meg egyedi A-B-C ingatlanbesorolásunkat az ingatlancím elején! Magyarázat a kezdőlapunkon!
Talált már házat, és szeretné tudni, hogy megfelelő-e az ajánlat? Gyakran felmerül a "külföldi pótdíj" vagy rejtett hibákat, hagyja, hogy építési értékbecslőnk nézze meg a házat és ellenőrizze a vételárat.
A 'vásárlás után, mint látható' a hibákra vonatkozó értesítéseket szinte lehetetlen érvényesíteni.
Igény esetén tanácsadói szerződést is köthet velünk! Ez a szolgáltatás nem egy adott ingatlanhoz kötött, önkéntes, és a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
* Kérelem létrehozása, amelyben pontosan leírja, hogy melyik ingatlant szeretné
* Javaslatok a megfelelő ingatlanokra, amíg meg nem találta a megfelelő ingatlant
* Álmai ingatlanának közös megtekintése; Kockázatértékelés épületszakértőink / energetikai tanácsadóink által (Héviz körzetében | Keszthely 50 km)
* Segítségnyújtás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Németül beszélő közjegyző (jogász) kiválasztása
* Német adásvételi szerződés fordítás
* Az összes közmű, például villany, víz, gáz, stb. újraregisztrálása.
* Takarítás távolléte alatt
Az alábbi fix áron:
50 000 EUR-nál nagyobb vételár = a vételár 1,27%-a (ÁFA-val)
50 000 EUR-nál kisebb vételár = a vételár 2,54%-a (ÁFA-val)
Érdeklődés a(z) FER2602-2 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.