(AA) Nagyon jól bejáratott vendégház Zalaapatiban
Zalaapáti* · megye Zala · Ingatlanszám FER1823-4
Leírás
Megalapított, teljesen felújított vendégház medencével és szaunával eladó Zalaapátiban. Az ingatlan 458 m2, 2 emeletes. Egész évben üzemelés. A nyugdíj egészségügyi okokból eladó.
Felszereltség
Földszint 240 m²:
- 145 m²-es privát apartman 3 szobával, 2 fürdőszobával / WC-vel, 68 m²-es nappalival, konyhával és kamrával,
- 2 apartman, konyhasarok és zuhanyzó / WC, mindegyik 2 fő részére
Felső emelet 218 m²:
- 3 szoba zuhanyzóval / WC-vel, egyenként 2 fő részére
- szoba szobával, konyhasarokkal és zuhanyzóval / WC-vel 2 fő részére
- 3 szobás magánlakás, nappali, konyha étkezővel, kád / WC, mosókonyha
Minden önkormányzati munka elérhető. A földterület 4000 m2.
Fő jellemzők:
- Szigetelt ablakok és redőnyös ajtók
- légkondicionálás az apartmanokban, apartmanokban és vendégszobákban
- finn és infra szauna
- 10x4 m fedett medence
- kamerarendszerrel ellátott zárt parkoló a vendégek számára
- Gondozott kert nyugágyakkal
Fekvés
Termál- és gyógyfürdők:
Hévíz (termál tó): 15 km
Kehidakustány: 11 km
Zalakaros: 20 km
Balaton, Keszthely: 16 km
Sármelléki repülőtér: 8 km
Hévíz: 10 km
Ausztria 100 km, Horvátország 65 km, Szlovénia 80 km
* Helyi letelepedési szabályozás
Zalaapáti alkalmazza a helyi identitás védelméről szóló magyar törvényt. Ez jelenthet önkormányzati vagy szomszédi elővásárlási jogot, letelepedési hozzájárulást vagy a lakóhely létesítésére vonatkozó feltételeket.
Forrás: 1/2026. (II. 3.) önkormányzati rendelet (magyarul)
Nem ok az aggodalomra, de ok a tervezésre: a feltételeket a vásárlás előtt közösen tisztázzuk. Bővebben a letelepedési szabályokról
Gemeindesteuern in Zalaapáti
Ungarn hat keine landesweite Grundsteuer – jede Gemeinde beschliesst ihre eigene. Das gilt in Zalaapáti:
| Kommunalsteuer (Magánszemély kommunális adója) | 22.000 Ft/Steuerobjekt | 22.000 Ft/Mietrecht |
Typischer Fall, privat genutztes Einfamilienhaus: abhängig von Objekt/Nutzung
Befreiungen und Ermässigungen: persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2014.01.01); persönliche Ermäßigung Privatperson Steuerbetrag 0 (2011.01.01)
Diese Angaben stammen aus dem Datensatz des Magyar Államkincstár und sind Informationsdaten. Rechtlich massgeblich ist die Steuerverordnung der Gemeinde. Vor dem Kauf prüfen wir sie für Sie. Quelle: HAKKA, Magyar Államkincstár, Stand 2026-10. Steuern einer anderen Gemeinde nachschlagen
Távolságok
| Keszthely am Balaton | 11 km |
| Budapest | 167 km |
| Wien | 168 km |
| Legközelebbi termálfürdő | Hévízi Tófürdő, Hévíz · 7 km |
| Krankenhaus | Hévíz · 7 km |
| Lidl | Keszthely · 11 km |
Légvonalban, kerekítve.
Egyéb
Talált egy házat, és szeretné tudni, hogy az ajánlat megfelelő-e? Gyakran ott van a "külföldi felár". vagy rejtett hibák, hagyja, hogy épületfelügyelőnk megnézze a házat, és ellenőrizze a vételárat. A "vásárlás a látás szerint" után A panaszok ugyanolyan jóak, mint amellyel már nem lehet eljárni.
Lehetősége van arra, hogy velünk konzultációs szerződést kössön! Ez a szolgáltatás nincs egy adott objektumhoz kötve, önkéntes és a következőket tartalmazza:
* Kérjük, hozzon létre egy alkalmazást, amelyben pontosan leírja a kívánt tulajdonságot a https://ogy.de/gesuch oldalon
* Javaslatok megfelelő ingatlanokra különböző csatornákon és magáneladóktól, amíg meg nem találja a megfelelő ingatlant
* Álomvagyonának és kockázatértékelésének közös ellenőrzése épületszakértőnk és energetikai tanácsadónk részéről (Héviz | Keszthely 50 km sugarú körzetében)
* Támogatás az összes vásárlási formaság kezelésében
* Német ajkú közjegyző (ügyvéd) kiválasztása
* Az adásvételi szerződés német fordítása
* Minden szállító, például villamos energia, víz, gáz stb.
* Takarítás távollétében
A következő fix áron:
Vételár> 50 000 EUR = a vételár (ÁFA-val) 1,27% -a
Vételár
Érdeklődés a(z) FER1823-4 ingatlanra
Többet szeretne tudni, vagy megnézné a házat? Írjon nekünk – minden anyaggal jelentkezünk, és egyeztetünk Önnel egy időpontot.